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5月28日晚間，榮盛發(fā)展發(fā)布公告稱，公司擬以發(fā)行股份的方式購(gòu)買控股股東持有的榮盛盟固利新能源科技股份有限公司（簡(jiǎn)稱“盟固利”）68.38％股權(quán)，公司將向多元化方向發(fā)展。

值得一提的是，2021年起榮盛發(fā)展開始走上下坡路，該公司不僅營(yíng)收斷崖式下跌、凈利潤(rùn)由正轉(zhuǎn)負(fù)，其股價(jià)更是一路震蕩下跌，截至2023年5月25日，該公司收盤價(jià)已跌至1.17元/股，較13.45元/股的歷史高價(jià)跌去九成。

據(jù)悉，榮盛發(fā)展本次擬收購(gòu)對(duì)象盟固利主要從事新能源汽車用鋰離子動(dòng)力電池、儲(chǔ)能用鋰離子電池及鋰離子電池關(guān)鍵材料的研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化。在營(yíng)收凈利下滑、股價(jià)逼近1元面值的背景下，跨界新能源行業(yè)能成為榮盛發(fā)展的“救命稻草”嗎？

多項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)下滑，延期回復(fù)年報(bào)問(wèn)詢函

2022年，房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模大幅萎縮、土地市場(chǎng)成交款腰斬、房地產(chǎn)開發(fā)投資同比降幅持續(xù)擴(kuò)大，在多重因素的沖擊下，房地產(chǎn)企業(yè)深陷寒冬。

房地產(chǎn)的“寒意”在數(shù)據(jù)方面的體現(xiàn)更是明顯。2022年反映全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)景氣狀況的“國(guó)房景氣指數(shù)”持續(xù)下滑，從2022年1月開始，全年均低于100，至2022年12月，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)降至94.35的低點(diǎn)。全年均處于持續(xù)低迷的水平。

在上述背景下，榮盛發(fā)展也是深陷經(jīng)營(yíng)困境。該公司2022年年報(bào)顯示，其2022 年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入317.93億元，同比下降 32.70％。其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入288.79億元，毛利率為2.23％，同比下降17.19個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，榮盛發(fā)展2022年實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)-163.11億元，同比下降 229.16％。

榮盛發(fā)展的營(yíng)收凈利下滑的同時(shí)，負(fù)債高企。據(jù)該公司年報(bào)，其截至2022年末貨幣資金期末余額為92.02億元，較期初下降53.29％；有息負(fù)債期末余額共計(jì)423.04億元，有息負(fù)債余額遠(yuǎn)高于貨幣資金余額，其中逾期未支付票據(jù)金額為37.36億元。

償債能力方面，2022年，榮盛發(fā)展速動(dòng)比率、現(xiàn)金利息保障倍數(shù)分別為0.29、0.45均小于1，資產(chǎn)負(fù)債率為89.96％，較年初增加5.47個(gè)百分點(diǎn)。

榮盛發(fā)展經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)也引起監(jiān)管部門的關(guān)注，該公司發(fā)布2022年報(bào)后也收到了監(jiān)管部門的問(wèn)詢函。監(jiān)管部門要求該公司說(shuō)明營(yíng)收大幅下滑、業(yè)績(jī)大額虧損且虧損面進(jìn)一步擴(kuò)大的原因及合理性，公司是否存在流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)等。

本該在5月24日前回復(fù)的問(wèn)詢函，也因榮盛發(fā)展需對(duì)回復(fù)內(nèi)容需要進(jìn)一步補(bǔ)充、核實(shí)和完善而延期。該公司稱，其將繼續(xù)督促相關(guān)部門加快工作進(jìn)度，加緊核查相關(guān)事項(xiàng)，預(yù)計(jì)于6月6日前完成問(wèn)詢函的回復(fù)工作。

物業(yè)、康旅等業(yè)務(wù)未成氣候，擬跨界新能源尋機(jī)遇

成立于1996年的榮盛發(fā)展，在以房地產(chǎn)為主業(yè)的同時(shí)，以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為依托形成了以康旅、產(chǎn)業(yè)新城、物業(yè)為支柱，以實(shí)業(yè)、設(shè)計(jì)、酒店、商管等相關(guān)專業(yè)公司為輔助支撐的業(yè)務(wù)發(fā)展格局。

不過(guò)，經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，榮盛發(fā)展九成收入仍來(lái)自房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，產(chǎn)業(yè)園、物業(yè)服務(wù)、酒店經(jīng)營(yíng)等業(yè)務(wù)暫未形成氣候。

以2022年為例，榮盛發(fā)展來(lái)自房地產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)園、物業(yè)服務(wù)、酒店經(jīng)營(yíng)和其他行業(yè)的收入分別為288.79億元、2.4億元、15.84億元、5.46億元和5.44億元。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入下滑，產(chǎn)業(yè)園、物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)未見(jiàn)起色，榮盛發(fā)展只得在尋找其他業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)，而這次該公司將目光投向了動(dòng)力電池領(lǐng)域。

據(jù)公開資料，榮盛發(fā)展本次擬收購(gòu)股份的盟固利成立于2002年5月，是中國(guó)較早一批從事新能源車用、儲(chǔ)能用鋰離子動(dòng)力電池及電池的關(guān)鍵材料研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化的國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)。

值得一提的是，盟固利是由榮盛發(fā)展控股股東榮盛控股從中信國(guó)安收購(gòu)而來(lái)，2020年7月中信國(guó)安披露的資產(chǎn)出售公告顯示，盟固利2019年經(jīng)審計(jì)的營(yíng)業(yè)收入8.49億元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)-1.16億元，凈利潤(rùn)-1.19億元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~6.83億元。

若以盟固利2019年?duì)I收數(shù)據(jù)來(lái)看，該公司經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)并不出眾。不過(guò)，據(jù)該公司官網(wǎng)，盟固利目前擁有技術(shù)專利457項(xiàng)，研發(fā)人員500人，總資產(chǎn)37.5億元。在新能源發(fā)展熱潮下，盟固利或?qū)⒊蔀闃s盛發(fā)展業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的新引擎。

本文源自：金融界

作者：王小溪

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