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?房貸利率能不能申請下調?如何才能獲得低利率的貸款?
2023-06-05 13:42:39 來源:世界網 編輯:

?房貸利率能不能申請下調?

房貸利率不能申請下調。正常情況下,房貸利率是根據銀行當前的情況和借款人個人綜合資質而定的,無法隨意改變。定下來之后,會寫在合同里,除非LPR利率有所變動,銀行需要調整貸款利率,否則借款人是無法自己主動申請下調房貸利率的。

一般來說,如果大家在申請貸款的時候選擇的是浮動利率,那么如果房貸利率下調,那么借款人的房貸利率也是可以下調的。但是如果借款人選擇的是股東利率,并且也沒有打算轉公積金貸款,那么房貸利率是無法下調的。

如何才能獲得低利率的貸款?

但是如果大家想要獲得低利率的貸款也是有辦法的,例如:

1. 提升個人綜合資質,借款人的綜合資質越好,貸款利率自然也就越低。想要提升綜合資質,借款人可以結清其他貸款以降低負債率,補充證明收入資產情況,適當購買銀行理財或辦理定期存單,等等這些,或多或少都能幫助房貸利率審批降低。

2. 申請公積金貸款房貸是可以選擇商貸和公積金貸款的,如果公積金貸款的額度無法滿足借款人的貸款需求,也可以選擇組合貸款?;蛘呖梢韵绒k理商貸,然后等貸款償還到一定地步之后,再轉公積金貸款。申請轉為公積金貸款,房貸利率就可以降低了。

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