21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者張敏 北京報(bào)道

8月21日，融創(chuàng)服務(wù)發(fā)布2023年中期業(yè)績(jī)公告。截至2023年上半年，融創(chuàng)服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入約34.0億元，較去年同期有所下滑。其中，非關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)的收入32.0億元，同比增長(zhǎng)約13%。按業(yè)務(wù)類型劃分，上半年融創(chuàng)服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)收入29.2億元，同比增長(zhǎng)約8.1%，社區(qū)生活服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)業(yè)務(wù)則有所下降。

今年上半年，融創(chuàng)服務(wù)的毛利約8.5億元，毛利率約為25%，歸母凈利潤(rùn)3.4億元。

公司公告表示，自2022年下半年開(kāi)始，鑒于地產(chǎn)環(huán)境持續(xù)下行，融創(chuàng)服務(wù)對(duì)關(guān)聯(lián)方非業(yè)主增值業(yè)務(wù)進(jìn)行了堅(jiān)決的取舍，關(guān)聯(lián)方業(yè)務(wù)大幅收縮，因此影響了今年上半年的收入及毛利潤(rùn)。但與2022年下半年相比，公司收入和毛利潤(rùn)均有所上漲。

同期，融創(chuàng)服務(wù)公司經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流回正。截至2023年上半年，融創(chuàng)服務(wù)可用資金42.2億元，無(wú)有息負(fù)債，無(wú)對(duì)外擔(dān)保，凈資產(chǎn)77.2億元。

公告還顯示，上半年開(kāi)始，融創(chuàng)服務(wù)市場(chǎng)拓展聚焦在45個(gè)核心城市，均為一二線高能級(jí)城市。截至今年上半年，融創(chuàng)服務(wù)的合約建筑面積約3.96億平方米，其中在管面積2.63億平方米。在管面積中，住宅業(yè)態(tài)占比82%，其余為非住宅業(yè)態(tài)。

對(duì)于2023年下半年的策略，融創(chuàng)服務(wù)指出，進(jìn)入下半年，穩(wěn)增長(zhǎng)政策密集出臺(tái)，預(yù)期開(kāi)始逐漸扭轉(zhuǎn)。集團(tuán)將堅(jiān)持安全為本，追求合理利潤(rùn)，并堅(jiān)定推進(jìn)45個(gè)核心城市的聚焦戰(zhàn)略，平衡風(fēng)險(xiǎn)及收益，守住底線。

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