“從城鎮(zhèn)化的上半場轉(zhuǎn)向下半場的過程當(dāng)中,非常重要的一件事情就是怎么在物質(zhì)空間當(dāng)中去滿足人力資本、社會資本、自然資本提升的要求。”中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院原院長李曉江認(rèn)為,在城市更新當(dāng)中,要同時同時處理好人、錢、地、房、治理五個維度的問題,才能找到一條既能夠保護(hù)城市活力,又能夠關(guān)注居民民生的正確更新路徑。
北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院院長石曉冬表示,城市更新是一個涉及空間規(guī)劃、人居環(huán)境、歷史文化保護(hù)、生態(tài)修復(fù)、防災(zāi)減災(zāi)等全方面城市問題的系統(tǒng)性工程,既要服務(wù)于當(dāng)前城市發(fā)展,又要實(shí)現(xiàn)未來城市發(fā)展的要求,還要面對許多遺留問題,需要有明確的目標(biāo)、科學(xué)的方法,有力的組織,給予城市更新“三位一體”的系統(tǒng)性保障。
“城市更新是復(fù)雜的過程,它是城市循環(huán)往復(fù)的有機(jī)體,是全生命周期的過程,表面上看是環(huán)境的處理,背后有政治、經(jīng)濟(jì)、文化傳承和社會包容等方面的考量。”清華大學(xué)建筑學(xué)院教授、中國城市研究院院長邊蘭春說。
中國房地產(chǎn)報社執(zhí)行總經(jīng)理、中國城市與區(qū)域治理研究院院長張學(xué)冬表示,城市更新更重要的是需要企業(yè)的全面參與。企業(yè)協(xié)同政府、規(guī)劃、金融等部門的力量,通過城市更新推動城市高質(zhì)量發(fā)展,進(jìn)而提高人民的居住生活品質(zhì),具有經(jīng)濟(jì)價值和社會價值的雙重效應(yīng)。
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