一、
農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)是什么意思
農(nóng)村房產(chǎn)確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定。土地確權(quán)機(jī)關(guān)及主管確權(quán)機(jī)關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機(jī)關(guān)。依照我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定,確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府,也就是說只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門,具體承辦確權(quán)工作,對確權(quán)的意見和建議,要報(bào)同級人民政府作出決定。
二、
房屋確權(quán)糾紛起訴狀怎么寫
房屋確權(quán)糾紛起訴狀需要載明的事項(xiàng)如下:
(一)原被告的身份信息及其住所信息;
(二)明確的訴訟請求和事實(shí)理由;
(三)訴訟請求所根據(jù)的證據(jù)和證據(jù)來源等。
三、
農(nóng)村土地確權(quán)后宅基地可以買賣嗎
土地確權(quán)后農(nóng)村宅基地是不可以買賣的。我國農(nóng)村土地的所有權(quán)是集體所有制,宅基地也是屬于村集體土地,農(nóng)民所擁有的是使用權(quán)。因此,宅基地既不可以在城鄉(xiāng)之間自由買賣,也不可在村民集體中互相買賣。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十一條:農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。
關(guān)鍵詞: 農(nóng)村房產(chǎn)確權(quán) 房屋確權(quán)糾紛起訴狀怎么
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