證監(jiān)會放開特定房企在A股融資什么情況?

文章《證監(jiān)會：允許滿足特定條件涉房地產(chǎn)企業(yè)在A股市場融資》。文章稱，中國證券報記者20日從證監(jiān)會相關(guān)人士處獲悉，對于涉房地產(chǎn)企業(yè)，證監(jiān)會允許部分存在少量涉房業(yè)務(wù)但不以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)在A股市場融資。

證監(jiān)會相關(guān)人士表示，對于涉房地產(chǎn)企業(yè)，證監(jiān)會在確保股市融資不投向房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的前提下，允許以下存在少量涉房業(yè)務(wù)但不以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)在A股市場融資：自身及控股子公司涉房的，最近一年一期房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入、利潤占企業(yè)當(dāng)期相應(yīng)指標(biāo)的比例不超過10%;參股子公司涉房的，最近一年一期房地產(chǎn)業(yè)務(wù)產(chǎn)生的投資收益占企業(yè)當(dāng)期利潤的比例不超過10%。

地產(chǎn)公司為什么不能在A股上市?

房地產(chǎn)企業(yè)上市限制的原因如下：

一、是響應(yīng)國家宏觀調(diào)控措施的舉措之一，房地產(chǎn)屬于限制發(fā)展行業(yè)。

二、房產(chǎn)企業(yè)上市獲得大量資金后，在全國范圍內(nèi)掀起了圈地運動，導(dǎo)致地價大幅度上升，本輪圈地運動是從碧桂園上市開始的。

三、房地產(chǎn)調(diào)控四年來，一直沒有特別好的效果，2008年貨幣政策從緊，因此，也必須從資本市場上對房地產(chǎn)企業(yè)資金供應(yīng)收緊，才能達(dá)到調(diào)控效果。

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