一、
什么是合同保證金
合同保證金指的是簽訂合同的一種約定。
關(guān)于合同保證金,目前經(jīng)常出現(xiàn)的基本是3種:
(一)商業(yè)合同的保證金,現(xiàn)在多用于加盟,承包工程等商業(yè)活動(dòng)中。按合同法規(guī)定,在簽署商業(yè)合同中,如合同條款中的約定中有提到合同保證金的事宜,此時(shí)合同中的合同保證金就屬于一種約定,是受法律保護(hù)的,在履行合同時(shí)需按雙方有效合同的約定處理。
(二)勞動(dòng)合同中的合同保證金,勞動(dòng)法明文規(guī)定,用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí),不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金,保證金{物}或抵押金{物}。對(duì)違反以上規(guī)定的,由公安部和勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令用人單位立即退還給勞動(dòng)者本人.若未交,可以不交,若已交,可以要求用人單位退還,或向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政主管部門(mén)舉報(bào).如就此發(fā)生爭(zhēng)議,可以在發(fā)生爭(zhēng)議之日起60日內(nèi)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁,此合同保證金不成立且不合法.
(三)租賃合同保證金,房屋出租時(shí),出租人可以與承租人約定收取房屋租賃合同保證金,房屋出租時(shí),出租人可以與承租人約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金是一種履約保證的措施,是指出租人根據(jù)租賃期限,租金支付期限、房屋用途、維修責(zé)任等因素與承租人約定收取的租賃押金。 此時(shí)合同是合法,在履行合同時(shí)需按約定處理。
二、
合同保證金一般是多少
合同保證金不得超過(guò)合同總標(biāo)的的15%。合同保證金主要有商業(yè)合同的保證金,勞動(dòng)合同中的合同保證金,租賃合同保證金。比如,房屋出租時(shí),出租人可以與承租人約定收取房屋租賃合同保證金,租賃保證金是一種履約保證的措施,是指出租人根據(jù)租賃期限,租金支付期限、房屋用途、維修責(zé)任等因素與承租人約定收取的租賃押金。
三、
合同保證金可以退嗎
合同保證金是可以退的。合同保證金一般指定金,為了擔(dān)保合同的履行而設(shè)定。當(dāng)合同當(dāng)事人按照合同約定履行完畢,收取定金的一方應(yīng)當(dāng)退還定金。收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),合同保證金就是簽訂合同的一種約定,具有一定的擔(dān)保作用。
關(guān)鍵詞: 合同保證金的類(lèi)型 合同保證金可以退嗎
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