改造后的金紅苑小區(qū)。

老舊小區(qū)改造是居民家門(mén)口的“關(guān)鍵小事”，更是基層治理的“民生大事”。成都各地不斷創(chuàng)新老舊小區(qū)改造模式，通過(guò)多維度實(shí)施改造提升、廣泛收集居民改造訴求、微項(xiàng)目治理等方式，因地制宜規(guī)劃綠化景觀區(qū)、合理施劃停車(chē)位、提升配套功能設(shè)施建設(shè)，讓小區(qū)居住環(huán)境大為改善。一個(gè)個(gè)老小區(qū)華麗變身，一棟棟老居民樓換新顏。

多維度實(shí)施改造提升

“以前大家都想著往外搬，現(xiàn)在卻舍不得走了。”家住錦江區(qū)錦華路街道金紅苑的居民甘阿姨看著改造后的小區(qū)，滿意地笑著說(shuō)。就在去年，這里還是另一番景象。在金紅苑，談起小區(qū)改造前的樣子，居民們直言改造前后對(duì)比強(qiáng)烈。

老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，既要邀請(qǐng)居民建言獻(xiàn)策，集思廣益，也要有力有序系統(tǒng)推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施、配套功能等多維度提升。

在此次改造中，錦江區(qū)梳理改造需求清單，同步實(shí)施基礎(chǔ)類(lèi)、安全類(lèi)、完善類(lèi)改造。

“針對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施落后的問(wèn)題，我們首先進(jìn)行基礎(chǔ)類(lèi)、安全類(lèi)提升改造，改造地下雨污水管網(wǎng)，完成路面黑化、外立面改造，增加路燈和監(jiān)控安防設(shè)備。”錦江區(qū)錦華路街道有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該小區(qū)還同步啟動(dòng)樓道改造和樓道內(nèi)管線序化等，實(shí)現(xiàn)舊貌換新顏。

與此同時(shí)，小區(qū)還新建圍墻、非機(jī)動(dòng)車(chē)棚、大門(mén)門(mén)頭，翻新臨街圍墻，進(jìn)行樹(shù)木移栽，新增灌木……僅用幾個(gè)月時(shí)間，就實(shí)現(xiàn)“華麗轉(zhuǎn)身”。

小區(qū)怎么改居民提建議

建于1999年的龍泉驛區(qū)濱河北路11號(hào)院，5棟樓里住著60戶居民。由于年久失修，小區(qū)近年來(lái)出現(xiàn)一些問(wèn)題。昨日，記者來(lái)到該小區(qū)時(shí)，老舊小區(qū)改造工程正在施工。“這里以后就是一個(gè)小花園，我們平時(shí)就可以在這里和街坊鄰居拉家常了。”小區(qū)居民李阿姨說(shuō)。

記者了解到，為了改到居民“心坎兒里”，改造前，龍泉驛區(qū)采用走訪、問(wèn)卷、座談等形式廣泛收集居民改造訴求，并進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)，保證改造設(shè)計(jì)精確性和后續(xù)落地效果。濱河北路11號(hào)院定位為“適老花園”，考慮到小區(qū)老人居多，在設(shè)計(jì)時(shí)便考慮到入口人車(chē)分流、電梯安裝、活動(dòng)節(jié)點(diǎn)無(wú)障礙到達(dá)等細(xì)節(jié)。

在院子里住了10多年的居民陳女士，看到正在煥新的小花園，很有感觸，“以后我們的老小區(qū)就是‘新’的了，娃娃有耍的地方，老人也有休閑娛樂(lè)的地方。”

記者了解到，今年龍泉驛區(qū)將改造18個(gè)老舊小區(qū)。目前，這些改造工程已全面啟動(dòng)，預(yù)計(jì)今年11月底全部竣工。

微項(xiàng)目撬動(dòng)“大治理”

“基礎(chǔ)設(shè)施得到修繕，小區(qū)環(huán)境也美化了，居住舒適度提升不少。”崇州市崇陽(yáng)街道北楸社區(qū)辰居路100號(hào)院落居民安士清對(duì)小區(qū)的變化非常滿意。辰居路100號(hào)院的房齡超過(guò)20年，是典型的老舊院落，墻面脫落、環(huán)境臟亂差等問(wèn)題層出不窮。去年7月，隨著北楸社區(qū)“到小區(qū)資金”微項(xiàng)目在辰居路100號(hào)院落地，困擾居民多年的問(wèn)題逐漸得到改善，居民群眾的滿意度不斷提升。

辰居路100號(hào)院只是北楸社區(qū)“到小區(qū)資金”微項(xiàng)目治理的一個(gè)縮影。北楸社區(qū)下轄130個(gè)小區(qū)，其中103個(gè)是老舊院落。為破解老舊院落治理難題，北楸社區(qū)創(chuàng)新提出“到小區(qū)資金”微項(xiàng)目治理模式。通過(guò)社區(qū)“拋磚引玉”，為每個(gè)微項(xiàng)目提供1100元資金補(bǔ)貼，搭建起院落治理的初始平臺(tái)。同時(shí)，借助“微網(wǎng)實(shí)格”治理體系，挖掘每個(gè)院落的居民骨干，組成小區(qū)自治小組，以問(wèn)題為導(dǎo)向，通過(guò)問(wèn)需群眾、開(kāi)展小區(qū)民主協(xié)商議事的方式，確定院落治理的方向和思路，由自治小組向社區(qū)申請(qǐng)“到小區(qū)資金”。

“社區(qū)每年補(bǔ)貼的資金不多，達(dá)不到基礎(chǔ)設(shè)施整改和維護(hù)的資金量，小區(qū)院委會(huì)便在全小區(qū)居民、商戶、愛(ài)心人士、自組織中發(fā)起眾籌，居民們看到有社區(qū)搭臺(tái)和兜底，也都愿意參與進(jìn)來(lái)。”崇陽(yáng)街道北楸社區(qū)黨委書(shū)記江紅說(shuō)，目前，北楸社區(qū)初步形成了社區(qū)、自治小組、自組織、居民志愿者多元共治的局面。

據(jù)了解，“到小區(qū)資金”微項(xiàng)目治理模式實(shí)施以來(lái)，北楸社區(qū)已完成首輪103個(gè)老舊院落微治理。

周亞 成都日?qǐng)?bào)錦觀新聞?dòng)浾?粟新林 李柯雨 受訪者供圖

【責(zé)任編輯：王琦】

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