這一兩年因為樓市調控政策的存在，市場上的房價出現(xiàn)了明顯的下跌，所以不少人買房的心思就慢慢活躍起來了，不過在購房者真的開始關注房價之后就會發(fā)現(xiàn)一個問題，那就是就算市場上的房價出現(xiàn)了下跌，但買房依舊很難。大城市的房價就不要說了，像北京深圳這樣的城市，大家動不動就要七八萬一平米，一套房子沒有個五六百萬根本買不起;而小縣城的房價同樣也不簡單，隨便一個縣城都要七八千一平米，雖然不是說買不起，但總感覺用七八千的價格買縣城的房價不值得，更別說縣城房價還有很大的下跌風險。所以現(xiàn)在的問題就是，年輕人到底該去哪買房呢?

目前4個一線城市中，深圳以超過7萬的價格位列全國第一，北京上海雖然低一點，但每平米也要六萬元，至于廣州雖然平均房價低一點，但其實廣州中心城區(qū)的房價并不比北京和上海低多少。按照這樣的房價來算，想要在一線城市買套房子最起碼也需要500萬，光是首付就需要150萬，這絕對是年輕人難以承受的，因為從收入角度來看一線城市的年輕人月收入都不足一萬。根據(jù)前幾天公布的2020年一季度居民收入榜單顯示，就算居民人均收入最高是上海，一季度的人均收入也只有19621元，算下來居民每個月的收入只有6420元，用這樣的收入去買五六萬的房子，怎么可能買得起。甚至別說買房了，就算是生活也成問題，要知道在大城市租房真的不便宜，光是房租就能壓得年輕人踹不過氣來。

在大城市買不起房，但如果要年輕人回到縣城買房，估計也沒有多少年輕人愿意。一來是現(xiàn)在小縣城的房價明顯虛高，記得前兩年的時候就有消息稱全國大概有200個縣城的房價超過8000元，甚至于像麗水青田縣、江蘇常熟縣等縣城的房價都已經突破萬元大關，這樣房價對于縣城來說絕對是存在巨大水分。二來是縣城房價極有可能出現(xiàn)下跌，因為隨著政策調控逐漸深入，市場上的房價走勢對于供需和經濟的依賴就越大，而不管是從購房需求還是從居民收入來看，縣城房價都會有可能出現(xiàn)下跌。這也是為什么樓市里所有專家都在提醒購房者盡量不要去三四線城市和縣城買房的原因，除非是有非買不可的理由，否則在縣城買房需要承受的風險實在是太大了。

大城市里的房子買不起，小縣城的房子又不值得購買，因此現(xiàn)在中國年輕人面臨一個很現(xiàn)實的問題，那就是到底要去哪買房?雖然說這幾年租房市場發(fā)展的很不錯，有關于保護租房者權益的政策也變得越來越完善，但買房依舊有租房難以取代的優(yōu)勢，所以對于大部分來說買房依舊是必須要做的事情。對此，筆者的建議就是，剛需購房者在買房的時候可以盡量選擇那些有發(fā)展?jié)摿Φ亩€城市，或者是大城市周邊的衛(wèi)星城市，一來是因為這些城市房價不高，二來是因為這些城市房價有不錯的上漲潛力。

關鍵詞： 大城市 買房