提起二次抵押大家并不陌生吧,最近小編整理了有關二次抵押的相關資料,快來和小編一起了解下吧!
房產二次抵押不看征信嗎?
房產二次抵押不會看征信。原因如下:
1.房產二次抵押是指用戶此前因為經濟原因把房子抵押給銀行,此次將第一次抵押的房子再抵押給銀行從而獲得資金的行為。二次抵押房產不用等還清第一次房產抵押所欠的錢,只要房子可以通過銀行的審核和評估,確認了其潛在的價值,就可以進行抵押。
2.但是有些銀行會要求客戶提供征信報告,以確??蛻舻男庞脿顩r良好。在這種情況下,客戶需要提供最近一年的征信報告,以證明其信用狀況良好,以便獲得更高的抵押貸款額度。因此,房產二次抵押不看征信的說法是不正確的,但是銀行對征信的要求不同,具體情況需要客戶向銀行咨詢。
房子怎么做二次抵押?
辦理房屋二次抵押貸款的流程:
1、攜帶有效證件經銀行同意,賣房人與買方進行房產交易,簽訂購房合同或意向書,。
2、向銀行提出貸款申請,并提交相關資料。
3、銀行對借款人進行資信調查、審查后,通知借款人審查結果。銀行同意貸款的,與借款人、擔保人簽訂合同,與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》,賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償。
4、借款人委托銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續(xù)。
5、銀行取得《土地房屋他項權證》后,將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶,用于償還賣方所欠按揭貸款本息,剩余款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶。
6、借款人按期償還貸款。
以上是小編整理的全部內容,希望對你有所幫助。
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