长腿少妇视频小说,AV大黑逼,亚洲日本精品A在线观看,国产又粗又猛又黄又湿视频

lpr定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是什么意思?lpr是選固定利率好還是浮動(dòng)利率好?
2023-06-02 14:06:22 來(lái)源:深圳熱線 編輯:

lpr定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是什么意思?

lpr定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換其實(shí)就是說(shuō)將存量浮動(dòng)利率貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為lpr,以后中長(zhǎng)期貸款利率定價(jià)就是按lpr加點(diǎn)計(jì)算(加點(diǎn)可為負(fù)值,加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變)。

lpr是選固定利率好還是浮動(dòng)利率好?

只需要了解浮動(dòng)利率和固定利率的定價(jià)模式,相信大家就自有判斷。

一、lpr浮動(dòng)利率定價(jià)

就是指房貸利率會(huì)隨參考的lpr利率變動(dòng)而浮動(dòng)。一般要在貸款合同中約定重定價(jià)周期、確定加點(diǎn)值,并指出參考哪個(gè)lpr品種以及參考何時(shí)更新的lpr定價(jià)。

舉個(gè)例子:

一筆10年期的浮動(dòng)利率房貸,合同約定每年1月1日重新定價(jià),確定的加點(diǎn)值為0.2%,參考的是貸款發(fā)放日或重新定價(jià)日前最新公布的5年期以上lpr。

1、貸款發(fā)放日為2021年10月21日,由于10月20日的5年期以上lpr為4.65%,那么2021年10月21日至12月底的房貸利率為4.85%(4.65%+0.2%)。

2、2022年1月1日重新定價(jià),參考的是2021年12月20日更新的5年期以上lpr(4.65%),由于參考的lpr未發(fā)生變化,那么2022年1月1日至12月底的房貸利率仍為4.85%(4.65%+0.2%)。

3、2023年1月1日重新定價(jià),參考的是2022年12月20日更新的5年期以上lpr(4.3%),由于參考的lpr利率下降了,那么2023年1月1日至12月底的房貸利率就為4.5%(4.3%+0.2%)。

若房貸選擇lpr浮動(dòng)利率定價(jià),那么房貸利率有可能不變,有可能下降,也有可能上升,充滿了不確定性。

關(guān)鍵詞: lpr定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是什么意思 lpr是選固

相關(guān)閱讀
分享到:
版權(quán)和免責(zé)申明

凡注有"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"或電頭為"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"的稿件,均為環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶獨(dú)家版權(quán)所有,未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載或鏡像;授權(quán)轉(zhuǎn)載必須注明來(lái)源為"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶",并保留"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"的電頭。