商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定實(shí)施細(xì)則征求意見

“直播售樓”也應(yīng)明碼標(biāo)價

本報(bào)訊(記者 張楠)為進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售明碼標(biāo)價行為，市市場監(jiān)管局起草的《北京市商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定實(shí)施細(xì)則》(征求意見稿)近日向社會公開征求意見。針對“網(wǎng)絡(luò)售房”，征求意見稿特別提出，通過網(wǎng)絡(luò)等方式銷售商品房的，應(yīng)當(dāng)通過網(wǎng)絡(luò)頁面，以文字、圖像等方式進(jìn)行明碼標(biāo)價。

征求意見稿提出，商品房經(jīng)營者實(shí)行明碼標(biāo)價，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、誠實(shí)信用的原則，不得利用價格手段侵犯消費(fèi)者和其他經(jīng)營者的合法權(quán)益、擾亂市場價格秩序。商品房銷售明碼標(biāo)價應(yīng)當(dāng)根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)等實(shí)際情況，做到真實(shí)準(zhǔn)確、貨簽對位、標(biāo)識醒目。

隨著網(wǎng)絡(luò)普及和技術(shù)進(jìn)步，不少商品房經(jīng)營者紛紛進(jìn)駐電商平臺，推出“直播售樓”“線上VR看房”等業(yè)務(wù)。為此，征求意見稿特別提出，網(wǎng)絡(luò)交易平臺經(jīng)營者等交易場所提供者應(yīng)當(dāng)依法配合市場監(jiān)督管理部門對平臺內(nèi)(場所內(nèi))商品房經(jīng)營者開展價格監(jiān)督管理工作，發(fā)現(xiàn)其有違反明碼標(biāo)價規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)依法采取刪除、屏蔽、斷開鏈接、終止交易和服務(wù)等必要處置措施，保存有關(guān)信息記錄，依法承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任。

征求意見稿提出，商品房銷售明碼標(biāo)價實(shí)行一套一標(biāo)。對已取得預(yù)售許可證或者已完成現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門規(guī)定的時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，嚴(yán)格按照申報(bào)價格明碼標(biāo)價對外銷售。商品房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)以顯著方式進(jìn)行明碼標(biāo)價，根據(jù)不同交易條件實(shí)行不同價格(包括優(yōu)惠折扣等)的，應(yīng)標(biāo)明交易條件及對應(yīng)價格。

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