夫妻共同財產(chǎn)的法律規(guī)定
法律關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定為,對于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的工資、獎金、勞務(wù)報酬等收益,如無財產(chǎn)協(xié)議的,屬于夫妻共同財產(chǎn),夫妻對共同財產(chǎn)有同等的處理權(quán)。
結(jié)婚前買的房子是否是夫妻共同財產(chǎn)
1、一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子,所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn),屬于個人財產(chǎn),并不是夫妻共同財產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子,但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,這視為對對方的贈與,在這種情況下,該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2、一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下,那么就視為對夫妻雙方的贈與,該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購買的房子,產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有,屬于夫妻共同財產(chǎn)?,F(xiàn)實(shí)中,許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄,這一規(guī)定也是對婚姻中雙方及其父母財產(chǎn)的保護(hù)。
3、一方在結(jié)婚前簽訂買房合同,以個人財產(chǎn)支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,而房子登記在首付房名下的,可以先協(xié)議處理,在協(xié)議不成的情況下,法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方,雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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