11月28日,證監(jiān)會出臺5條措施,包括恢復涉房上市公司并購重組及配套融資、恢復上市房企和涉房上市公司再融資等,標志著支持房企融資的“第三支箭”正式落地。
(資料圖片)
次日,三家企業(yè)迅速“吃螃蟹”。
11月29日晚間,新疆北新路橋集團股份有限公司(北新路橋,002307)公告稱,公司擬向不超過35名特定投資者非公開發(fā)行股票,募集資金擬用于公司項目建設和日常經(jīng)營。本次非公開發(fā)行擬發(fā)行的股票數(shù)量不超過本次發(fā)行前公司總股本的30%,最終發(fā)行數(shù)量以中國證券監(jiān)督管理委員會核準的發(fā)行數(shù)量為準。本次非公開發(fā)行股票事項不會導致公司控股股東和實際控制人發(fā)生變化。
湖北福星科技股份有限公司(福星股份,000926)、上海世茂股份有限公司(世茂股份,600823)緊隨其后,在同日晚間發(fā)布了類似公告。
三家公司均提醒道,本次非公開發(fā)行股票事項的相關方案正在籌劃階段,仍存在不確定性。
業(yè)內認為,相對信貸、債券而言,房企融資“第三支箭”的效果更為明顯。
IPG中國首席經(jīng)濟學家柏文喜認為,由于信貸、債券需滿足銀行貸款的風控要求、公開市場發(fā)債的企業(yè)財務指標要求以及相應的抵押、擔保和反擔保措施,能夠滿足這些條件或能夠提供相應增信措施的企業(yè)比較少,限制了第一支箭和第二支箭的落地空間,造成了政策實際落地“雷聲大、雨點小”的現(xiàn)象。
柏文喜指出,從目前第一和二支箭落地執(zhí)行所覆蓋的企業(yè)來看,幾乎都是國央企或優(yōu)質民企,未涉及出險房企,只有第三只箭可能會涉及這些出險房企。
“第三只箭實在得多,從股權層面強化房企的核心資本,從而改善資產結構和流動性基本面,再發(fā)揮杠桿效應和推動同業(yè)并購,實際效果就很快產生了。”柏文喜如是說。
中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究負責人劉水也認為,“監(jiān)管部門允許上市房企再融資”非常及時,開辟了房企新的融資渠道,“上市房企再融資將補充房企的流動性,緩解償債壓力。由于是權益類融資,會優(yōu)化資本結構,也將改善房企資產負債表?!?/p>
劉水預計,上市房企尤其是部分未出險民營房企將是再融資的主力,未來一段時間或將迎來上市房企再融資高潮。初期由于政策效應,投資者會更多關注,隨著消息面的消化及市場變化,投資者會趨于理性。
他進一步指出,投資者結構上,主要是建筑企業(yè)及其他房地產上下游企業(yè)、優(yōu)質穩(wěn)健的房企及國資企業(yè)。
一方面,“證監(jiān)會5項措施”提到,建筑等與房地產緊密相關行業(yè)的上市公司,參照房地產行業(yè)上市公司政策執(zhí)行,支持“同行業(yè)、上下游”整合,表明政策支持房地產行業(yè)上下游整合,或有上下游企業(yè)購買房企股份。另一方面,近期各大商業(yè)銀行與房企簽署授信協(xié)議,也多是優(yōu)質穩(wěn)健房企,融資范圍涉及并購貸款等,這些優(yōu)質房企也是潛在投資者。此外,國企擁有資金優(yōu)勢,也是潛在投資者。
柏文喜還表示,除救市政策之外,出險房企還是要通過重組債務,并借機引入戰(zhàn)略投資者和金融股權融資,從而優(yōu)化資產結構和恢復自身流動性;同時通過強力促銷,在改善現(xiàn)金流的基礎上推動債權融資,讓企業(yè)運營逐步恢復正常來實現(xiàn)自救。
關鍵詞: 世茂股份
凡注有"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"或電頭為"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"的稿件,均為環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶獨家版權所有,未經(jīng)許可不得轉載或鏡像;授權轉載必須注明來源為"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶",并保留"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"的電頭。
- A股房企再融資火速啟動,世茂股份等3家房企2022-11-30
- 高值醫(yī)用耗材集采傳重大信號,藍帆醫(yī)療冠狀2022-11-30
- 全球今亮點!黃埔方艙累計出艙超2000人 崇2022-11-30
- 朋友圈瘋傳的“新冠吃藥順序圖”,到底靠譜2022-11-30
- 江蘇維康醫(yī)藥有限公司項目推介2022-11-30
- 環(huán)球今頭條!為漲粉發(fā)布涉疫虛假視頻 一男2022-11-30
- 【全球熱聞】哈爾濱市新增356例新冠病毒陽2022-11-30
- 哈爾濱市2022年冬季新建商品房(線上)展銷2022-11-30
- 工信部公布45個國家先進制造業(yè)集群名單 涉2022-11-30
- 買車即省錢!購置稅減免50%,入手2022款瑞2022-11-30
- 天天即時:疫情套利交易枯竭 日本隔夜拆借2022-11-30
- 國家發(fā)改委:當前煤炭供應形勢總體良好 存2022-11-30
- 雍禾植發(fā)深知“好醫(yī)生”重要性 多維度提升2022-11-30
- 對照新版防控指南 公共文化場館優(yōu)化服務|2022-11-30
- 即時看!申遺成功!關于中國茶,這10大知識2022-11-30
- 當前信息:報告:未成年網(wǎng)上玩游戲、看短視2022-11-30
- Tims中國上市后首次季報:Q3營收同比增近七2022-11-30
- 有道縱橫圍棋冠軍班成立,柯潔等世界冠軍領2022-11-30
- 廣州:全力以赴穩(wěn)住經(jīng)濟發(fā)展大盤 穩(wěn)住廣大2022-11-30
- 轉陰時間比預期快,1262名新冠康復者出艙_2022-11-30
- 新資訊:太暖心了!廣州大降溫,出艙患者獲2022-11-30
- “什么也救不了”的晚期胸腺癌?這款新藥或2022-11-30
- 隔離病房產婦產后大出血,醫(yī)護團隊展開生命2022-11-30
- 冬日中醫(yī)暖心過冬八件套,快來看看你有幾件2022-11-30
- 個人養(yǎng)老金開閘!中信證券率先推出一站式養(yǎng)2022-11-30
- 你真的了解臍帶血嗎?關于臍帶血的十個常見2022-11-30
- 世紀佳緣因不正當競爭被罰21萬2022-11-30
- 福星股份籌劃定增 募資用于房地產項目開發(fā)2022-11-30
- 搶1212份免單!掌上明珠家居超級省年終大促2022-11-30
- 網(wǎng)絡營銷策劃的策劃流程 網(wǎng)絡營銷策劃怎么2022-11-30
資訊
- 泡沫屬于什么垃圾?數(shù)量龐大的快遞垃圾如何進行有效處理?
- 今日精選:端午節(jié)為什么要帶五彩繩?端午節(jié)五彩繩的寓意是什么?
- 裴琳現(xiàn)在怎么樣了?蔡裴琳演過哪些電視?。縚當前熱訊
- 桂林電子科技大學怎么樣?桂林電子科技大學有哪些專業(yè)?
- 孔子誕辰日是哪一天?耶穌誕生在哪一天? 微頭條
- 浙江工業(yè)大學怎么樣?浙江工業(yè)大學是一所什么性質的大學?
- 利孝和夫人是誰?利孝和資料介紹? 全球快報
- 吳謝宇為什么殺母?北大弒母案的真相是什么?-今日熱搜
- 每日觀察!馬化騰個人資料介紹?馬化騰的創(chuàng)業(yè)歷程是怎樣的?
- 張藝興三缺一什么梗?張藝興三缺一梗是怎么來的?-全球短訊
焦點
- 首次超過美國 全球最佳大學排行榜:338所中國大學上榜
- Meta市值縮水至2017年水平 扎克伯格身價排名跌出全球前十
- “雙11”成立自營物流公司 菜鳥回應:消息不實
- 瑞信(CS.US)CEO發(fā)表備忘錄 試圖讓市場相信其財務穩(wěn)定性
- 財務大臣重申捍衛(wèi)日元立場 日本央行9月政策會議摘要提及政策轉向
- 英國迎來黃金搶購潮 新政府“迷你預算”刮起恐慌風暴
- 高盛:美國家庭和外國投資者將分別凈拋售1000億美元股票
- 違約概率飆升至至少10年來最高水平 百年銀行巨頭瑞信被傳“爆雷”!
- 美聯(lián)儲在加息速度問題上已現(xiàn)分歧 市場Q4能否扭轉頹勢?
- 進一步加碼全球黃油市場 威士蘭乳業(yè)收購新西蘭乳企Canary Foods