美國(guó)抵押貸款利率正在逼近4%。

房地美周四發(fā)布聲明稱，30年期房貸利率平均為3.92%，高于上周的3.69%，創(chuàng)2019年5月以來(lái)的最高水平。

這是抵押貸款利率連續(xù)第二年攀升，追隨10年期美國(guó)國(guó)債收益率漲勢(shì)，10年期收益率上周自2019年7月以來(lái)首次突破2%。為遏制處于40年高位的通脹率，美聯(lián)儲(chǔ)考慮開始升息。

這可能會(huì)進(jìn)一步推高抵押貸利率，進(jìn)一步增加美國(guó)人的買房成本。由于房源供應(yīng)緊張，房?jī)r(jià)被一路推高，許多潛在買家不得不黯然退出。

房貸利率比約一年前高出了一個(gè)百分點(diǎn)以上，當(dāng)時(shí)30年抵押貸款利率均值觸及紀(jì)錄低點(diǎn)2.65%。

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