住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)”網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示,10月份全國新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長0.9%,比9月份同比擴(kuò)大12.5個(gè)百分點(diǎn),自去年6月份以來連續(xù)下降后首次實(shí)現(xiàn)增長;全國二手房網(wǎng)簽成交量同比增長8.9%,連續(xù)7個(gè)月同比增長;新建商品房和二手房成交總量同比增長3.9%,自今年2月份連續(xù)8個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,10月份全國新建商品房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長6.7%;二手房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長4.5%;新建商品房和二手房成交總量環(huán)比增長5.8%。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人表示,商品房銷售面積環(huán)比“銀十”超“金九”。10月份是四季度首月,一般會受9月份沖量的透支影響,今年“銀十”超過“金九”十分罕見,是2007年起“銀十”首次超過“金九”。
此外,成交量增長從一線城市向更多城市擴(kuò)大。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,一線城市增長更為明顯,新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長14.1%,二手房網(wǎng)簽成交量同比增長47.3%。廣州、深圳、南京、寧波、大連、東莞等城市新房成交量同比增長超過30%,北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增長超過50%。分地區(qū)看,11個(gè)省份新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長,較上月增加6個(gè)。其中,湖南、天津、廣東、江西、江蘇同比增長超過10%;20個(gè)省份二手房網(wǎng)簽成交量同比增長,較上月增加2個(gè),其中,北京、上海、河北、遼寧、浙江、湖南、重慶、貴州、甘肅、陜西、寧夏同比增長超過10%。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人說,從10月份的數(shù)據(jù)可以看到,在存量增量政策疊加的“組合拳”作用下,全國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極勢頭。隨著政策效應(yīng)持續(xù)釋放,房地產(chǎn)市場有望保持向好態(tài)勢。
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