柬埔寨房價多少?
目前,柬埔寨的主要房地產(chǎn)市場仍在金邊, 柬埔寨,根據(jù)柬埔寨,的房地產(chǎn)數(shù)據(jù),金邊, 柬埔寨的房價大多在8000 ~ 20000元/左右,部分樓盤單價高達30000元/,這主要取決于位置。此外,柬埔寨房地產(chǎn)的租金收入率約為8%,許多房地產(chǎn)項目也有包機服務。
那么多人在柬埔寨買房產(chǎn)為什么?
目前,柬埔寨首都的房地產(chǎn)價格為兩三千美元/平方。與三年前相比,增值幅度在35%左右。與中國,一線城市的房地產(chǎn)價格相比,它仍處于低點。以金邊, 柬埔寨的房地產(chǎn)為例,其租金收益率約為8%,房價每年上漲約20%。隨著金邊,基礎設施的不斷完善,柬埔寨房價將有越來越大的升值空間
2017年上半年,金邊使用的酒店式公寓數(shù)量達到4531套,比2016年第四季度增長6.9%;截至2017年底,在用酒店式公寓項目259個,共1059套,比2016年下半年供應量增加23%。
據(jù)柬埔寨媒體報道,李嘉誠將花費30億美元在柬埔寨建造一棟133層的大樓。顯然,柬埔寨的房地產(chǎn)市場前景廣闊,所以如果你現(xiàn)在想在柬埔寨買房,你應該盡快抓住機會,否則幾年后你就會后悔。
在柬埔寨:買房除了房款,租房和賣房還要交什么稅?
買賣時:
如果產(chǎn)權(quán)是硬卡,買賣雙方必須支付房產(chǎn)銷售稅售價的4%,并繳納1000 ~ 3000美元的產(chǎn)權(quán)人更名費(視房產(chǎn)大小、位置、售價而定)。
如產(chǎn)權(quán)為軟卡,買賣雙方只需到社區(qū)機關辦理證件手續(xù),手續(xù)費約200~800美元(視物業(yè)大小、位置、售價而定)。
租賃時:
如果你在柬埔寨有固定住所,或者外國房東在柬埔寨逗留超過182天,你只需要繳納10%的租金所得稅;否則必須繳納14%的租金所得稅。
此外,柬埔寨法律規(guī)定征收4%的財產(chǎn)稅,但不征收遺產(chǎn)稅。
關于柬埔寨房價多少,在柬埔寨買房需要花多少錢?就介紹到這里了,如果有對商業(yè)地產(chǎn)運營模式感興趣的可以看一下往期相關的內(nèi)容,希望對你有所幫助。
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