根據(jù)北京支持中小微企業(yè)發(fā)展的“新9條”，4月20日，北京市國資委發(fā)布實(shí)施細(xì)則，進(jìn)一步推動中小微企業(yè)3月和4月房租減免。其中，按政府要求堅(jiān)持營業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員的，免收3、4月份兩個月的租金。承租用于辦公用房的，3月和4月給予租金50%的減免。

近日，北京市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步支持中小微企業(yè)應(yīng)對疫情影響保持平穩(wěn)發(fā)展的若干措施》提出，延長租金減免政策實(shí)施時限。實(shí)施細(xì)則明確，此次減免房租的實(shí)施主體為市國資委監(jiān)管的市管一級企業(yè)及其所屬各級國有及國有控股子企業(yè)，其中國有控股子企業(yè)是指國有企業(yè)具有實(shí)際控制力并納入市管企業(yè)合并報表范圍內(nèi)的子企業(yè)。

房租具體減免時限和標(biāo)準(zhǔn)為，承租京內(nèi)市屬國有企業(yè)房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照政府要求堅(jiān)持營業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員的，免收3、4月份兩個月的租金。承租用于辦公用房的，3月和4月給予租金50%的減免。

房租減免的適用范圍主要有三類：

其一是，符合本市城市功能定位、不在疏解整治范圍且經(jīng)營困難的在京注冊的中小微企業(yè)及在京取得營業(yè)執(zhí)照且在2019年有完稅證明的個體工商戶。

其二是，受疫情影響嚴(yán)重且在京注冊的餐飲、便利店、美容美發(fā)、家政4類生活性服務(wù)業(yè)企業(yè)以分公司形式設(shè)立的連鎖直營門店，分公司或門店(簡稱分公司)符合本條規(guī)定享受房租減免的中小微企業(yè)相關(guān)條件要求且承擔(dān)房租費(fèi)用的，參照中小微企業(yè)房租減免政策執(zhí)行。

其三是，承租京內(nèi)市屬國有企業(yè)房產(chǎn)從事辦學(xué)活動的由市、區(qū)教委審批認(rèn)定的民辦幼兒園，依照防疫規(guī)定延期開學(xué)且不裁員、少裁員的，參照中小微企業(yè)房租減免政策執(zhí)行。

對減免方式，實(shí)施細(xì)則提出，租賃雙方可通過協(xié)商靈活采取退、免、延等方式實(shí)施房租減免。已收取租金的，可退還減免金額;尚未收取租金的，可直接減免相應(yīng)租金;也可以在租賃合同到期后，免費(fèi)延長與減免金額相對應(yīng)的租期。

市國資委要求，各市管企業(yè)要提高租金減免過程中各環(huán)節(jié)的工作效率，及時修訂合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，完成房租減免工作，使符合條件的承租單位享受到政策優(yōu)惠，增強(qiáng)中小微企業(yè)、個體工商戶等承租主體的獲得感。

此前，市國資委督促市管企業(yè)落實(shí)市政府相關(guān)措施，已對符合條件的中小微企業(yè)免收或減半收取2月份房租。據(jù)統(tǒng)計，涉及符合條件的中小微企業(yè)和個體工商戶共2萬余家，計劃減免租金總計達(dá)9.8億元。

來源：北京日報客戶端 | 記者 孫杰

編輯：王海萍

流程編輯：郭丹

關(guān)鍵詞： 中小微企業(yè)租金減免政策