近期恒大突然成為輿論的焦點(diǎn),圍繞打折賣房等問題,繼而對恒大經(jīng)營狀況、資金鏈等發(fā)酵出各種謠言。對此恒大在6月7日發(fā)布聲明,稱公司生產(chǎn)經(jīng)營一切正常,對惡意造謠者,將依法追究法律責(zé)任。
恒大在聲明中對幾個(gè)網(wǎng)上熱點(diǎn)問題進(jìn)行了一一回應(yīng):一是近日舉辦一年一度的“5?31購房節(jié)”,推出的階段性特大優(yōu)惠措施,僅限于單棟去化率95%以上的尾盤,超大戶型、底頂樓層、商鋪等產(chǎn)品。所有常規(guī)產(chǎn)品的銷售價(jià)格、優(yōu)惠折扣及付款方式?jīng)]做任何調(diào)整。二是針對個(gè)別項(xiàng)目公司存在極少量商票未及時(shí)兌付的情況,集團(tuán)高度重視并安排兌付。三是與盛京銀行開展的金融業(yè)務(wù),均符合國家的相關(guān)法律法規(guī)。聲明最后還強(qiáng)調(diào),恒大生產(chǎn)經(jīng)營一切正常,成立25年來從未出現(xiàn)借款利息晚付、本金逾期歸還的情況。
事實(shí)上,此次網(wǎng)上一系列的謠言,是經(jīng)不起推敲的。從銷售額增長這一核心造血能力來看,恒大今年前五月銷售額2851.6億元,回款2507.4億元,權(quán)益銷售額2727.5億元,還是行業(yè)第一,持續(xù)的旺銷和充足的回款,無疑是回?fù)糁{言最有力的證據(jù)。
年報(bào)數(shù)據(jù)還顯示,目前恒大可售住宅土儲(chǔ)面積超過2億平方米,還不包括在寸土寸金的深圳、廣州,有大量的舊改項(xiàng)目。這也為恒大未來的發(fā)展,提供了強(qiáng)有力的保障。
從去年3月份開始,通過實(shí)施“高增長、控規(guī)模、降負(fù)債”的發(fā)展戰(zhàn)略,恒大的有息負(fù)債大幅下降了近3000億元。許家印在6月3日恒大集團(tuán)一年一度的戰(zhàn)略合作伙伴交流會(huì)上透露,本月底前恒大的有息負(fù)債有望從去年最高的8743億元降到6000億元以下,三條紅線至少實(shí)現(xiàn)一條變綠。
目前恒大已完成以民生地產(chǎn)為基礎(chǔ)的“多元產(chǎn)業(yè)+數(shù)字科技”轉(zhuǎn)型,旗下8大產(chǎn)業(yè)已擁有中國恒大、恒大汽車、恒大物業(yè)、恒騰網(wǎng)絡(luò)4家上市公司,房車寶、恒大童世界、恒大冰泉等也將陸續(xù)分拆上市。分析人士指出,隨著多元產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的不斷升級(jí)擴(kuò)容,未來“新恒大”的想象空間非常巨大。
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