提前還一部分房貸需要什么手續(xù)?
一般辦理提前還款,需要先向銀行預(yù)約,具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。
1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。
3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。
4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行,辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。
5、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。
提前部分還貸有違約金嗎?
房貸提前還一部分是有違約金。不同銀行,違約金是不同的。
1.招商銀行
貸款不滿一年提前還貸,收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息,貸款滿一年后提前還貸,收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。
2.建設(shè)銀行
貸款不滿一年提前還貸,收取提前還貸額的百分之三。貸款一年到兩年提前還貸,收取提前還貸額的百分之二。貸款兩年到三年提前還貸,收取提前還貸額的百分之一。
3、農(nóng)業(yè)銀行
貸款不滿一年提前還貸,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還貸,只要之前沒有任何提前還貸記錄,則不收取違約金。如已采取過提前還貸的,一年之后再申請(qǐng)者,也不收取違約金。
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