一、2023年回農村建房不批怎么辦?
1、根據目前相關政策規(guī)定來看,雖然2023年大部分農村允許建房,但是并不是所有人的建房申請都會得到批準的。如果申請建房不批,我們要先了解一下自己是否符合建房的條件,若是不符合建房條件,再怎樣申請都不會批準的,只能等以后政策有變動并且自己符合建房條件的時候再申請建房。有些朋友說自己可以私自回農村建房或者是騙取宅基地進行建房,這種情況被舉報將面臨拆除及罰款等處罰。
2、如果自己符合建房的條件,申請建房卻沒有獲得批準,我們可以要求審批部門給予正當理由,否則可以向上級部門投訴或直接起訴維權。比如給出的理由是建房申請的面積和層高超標,可以根據當地政府規(guī)定的標準更改后重新提交;再比如說當地沒有明文規(guī)定不能建房,而申請建房給出的理由卻是禁止建房,可以讓其提供相關法律依據,若是提供不出來但拒絕其建房申請,這是不合理的,可以投訴或起訴維權。
二、2023年回農村建房可以建幾層?
1、根據國家相關的政策規(guī)定來看,在農村建房可以建2-5層左右。我國住建部發(fā)布的《農村住房建設技術政策(試行)》第15條就規(guī)定了,從事農業(yè)和發(fā)展庭院經濟的農戶適合垂直分戶建房,可以建2~3層;部分脫離農業(yè)生產的農戶適合水平分戶建房,可以建4~5層。因此,2023年符合條件的朋友,可以回農村申請建房,不過建房面積、層數等標準都是有嚴格規(guī)定的,大家要注意注意按照審批要求進行建房,不要隨意建造,否則會涉及違建的問題。
2、一般來說,建房通過審批后會發(fā)放土地使用權證及準建證,對于建房面積、層數等標準證書上都會注明。我們應該按照審批的標準來建房,否則竣工后驗收可能就通不過了,超出審批標準的會被認定為違建。而政府部門在審批建房標準時,對于建房層數等會根據當地政策規(guī)定等來確定,大多數地區(qū)建房規(guī)定不超過3層。比如說貴州省人民政府發(fā)布了《貴州省農村村民住宅建設管理辦法(試行)》,其中第十二條規(guī)定了,農村住宅原則上不超過3層。
關鍵詞: 農村建房 2023年回農村建房不批怎么辦
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