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房子不符合哪些條件定金可退還?不買(mǎi)房了定金可以退嗎?
2023-05-10 16:55:41 來(lái)源:今報(bào)在線 編輯:

房子不符合哪些條件定金可退還?

我國(guó)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第22條規(guī)定:不符合商品房銷(xiāo)售條件的,開(kāi)發(fā)商不得銷(xiāo)售商品房,也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此,如果購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的商品房不符合銷(xiāo)售條件,而購(gòu)房者已經(jīng)交納了“定金”,那么無(wú)論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng),開(kāi)發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者。

不買(mǎi)房了定金可以退嗎?

1、如果僅僅是出于個(gè)人方面的原因,那么定金一般是不會(huì)退回的;

2、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的,購(gòu)房者可以要求退還定金;

3、開(kāi)發(fā)商不具備商品房銷(xiāo)售資格的,定金可以退回。

關(guān)鍵詞: 定金可退還 定金可退還條件 定金可退

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