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民法典施行日期是什么時候?租賃合同中租賃期限不得超過多久?
2023-05-11 11:07:13 來源:律速網(wǎng) 編輯:

一、中華人民共和國民法典施行日期是什么時候

2021年1月1日。2020年5月28日,十三屆全國人大三次會議審議通過《中華人民共和國民法典》(以下簡稱《民法典》),國家主席習近平簽署第45號主席令予以公布后,民法典正式誕生。民法典的生效時間為2021年1月1日,屆時民法典將自動生效。民法典生效后,民法典內(nèi)涵蓋的相關(guān)法律將失效,包括民法總則、物權(quán)法、擔保法、合同法、婚姻法、繼承法、收養(yǎng)法、侵權(quán)責任法等。

二、《民法典》規(guī)定租賃合同中租賃期限不得超過多久

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零五條規(guī)定,“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。”因此,房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為。相關(guān)知識補充:

(一)房屋租賃合同期限最長,是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過。

(二)房屋租賃期間屆滿,當事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過。

(三)房屋租賃期限超過,并非整個租賃合同無效;而是超過部分租賃期限無效,也就是租賃期限按計算。

三、中華人民共和國民法典內(nèi)容摘要有哪些

《民法典》的內(nèi)容摘要主要有:總則、物權(quán)、合同、人格、婚姻家庭、繼承和侵版權(quán)責任權(quán)等,民法調(diào)整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系。民事主體的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益受法律保護,任何組織或者個人不得侵犯。民事主體在民事活動中的法律地位一律平等。民事主體從事民事活動,應當遵循自愿原則,按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。

關(guān)鍵詞: 民法典施行日期的時候 租賃合同中租賃

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