本文來源:時代財經(jīng) 作者:王瑩嶺 余思毅
鶴崗再一次出圈。
近日,“90后女生1.5萬元鶴崗買房定居”“杭州男生4萬元移居鶴崗”……相關(guān)話題在微博上吸引了近7億次的閱讀。邊陲小城的安逸、特有的北國風(fēng)光和“白菜”的房價讓人們看到了另一種“向往的生活”。
(資料圖片僅供參考)
有人把“向往”付諸行動,將移居鶴崗提上日程。據(jù)澎湃新聞,10月26日,鶴崗政務(wù)服務(wù)中心工作人員稱,“近期咨詢移居業(yè)務(wù)較多,但房價沒那么低?!?/p>
夏哥是鶴崗本地人,從事中介工作。10月27日,他告訴時代財經(jīng),自鶴崗掛上熱搜以來,前來咨詢的人很多,成交的也不少,“光是我自己這幾天就賣了5、6套,但沒有1.5萬的,基本都是買8到10萬正常市場價格的房子?!毕母邕€提到,買房者往往人都沒有到現(xiàn)場,購房手續(xù)在線上就直接敲定了,和上熱搜的畫師趙女士一樣,買房者多為線上辦公的自由職業(yè)者。
圖片來源:圖蟲創(chuàng)意
隨著咨詢增多,鶴崗市就業(yè)局回應(yīng),外地遷來暫無工作的16-24歲青年可推薦就業(yè)見習(xí),但工資較低。針對靈活就業(yè)的人群會發(fā)補貼,而針對創(chuàng)業(yè)人群可發(fā)放擔(dān)保貸款。
事實上,為留住人才、激活就業(yè),鶴崗市的就業(yè)補貼早已開始發(fā)放。據(jù)鶴崗市政府2022年工作報告,2021年鶴崗市共發(fā)放創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款1.65億元、靈活就業(yè)補貼1.72億元。
黑龍江綏化學(xué)院教授、《我教過的苦孩子》作者艾苓所處的城市綏化離鶴崗車程約4小時,艾苓對時代財經(jīng)說,她也有留意到輿論多次關(guān)注鶴崗房價低吸引年輕人關(guān)注的現(xiàn)象。“即便移居到鶴崗,但后續(xù)怎么辦,去了之后做什么,是要去選擇和考慮的。”艾苓認為,隨著人口流出,當?shù)貚徫?、市場需求減少。
但艾苓非常贊同鶴崗就業(yè)局的做法,一方面及時反饋,糾正一下誤傳;另一方面也擺出了歡迎的姿態(tài)。
“鶴崗是煤炭資源型城市,由于煤炭資源開采得差不多了,經(jīng)濟走低,一些人離開,隨后房價走低?!卑呋貞浀?。
鶴崗上一次“出圈”是在2019年。一位來自浙江舟山的船員李海寫下一篇《流浪到鶴崗,我五萬塊買了套房》,吸引了大批追隨者涌入鶴崗,但到現(xiàn)在,當初購房的追隨者已經(jīng)走了大半。
“煤城”是鶴崗最醒目的標簽,鶴崗因煤而生、因煤而興。自1917年第一個煤礦開工至今,鶴崗市已擁有百年煤炭開發(fā)歷史,是優(yōu)質(zhì)動力煤、化工煤產(chǎn)地。2005年,鶴崗全市GDP112億元,五年后的2010年達到了251億元,增速遠超全國平均水平。2012年,GDP達到歷史峰值358億元。
據(jù)中國城市報,鼎盛時期,一個井下采煤工每個月的收入都能達到8000多元,房價每平方米曾高達6000元。
而鶴崗單一的產(chǎn)業(yè)形態(tài)也同樣是其“因煤而困”。2011年,鶴崗市被國家確定為第三批25座資源枯竭型城市之一。資源衰退型城市也被稱為資源枯竭型城市,是指礦產(chǎn)資源開發(fā)進入后期、晚期或末期階段,其累計采出儲量已達到可采儲量的 70%以上的城市。
自那時起,鶴崗的人口開始流出。鶴崗的面積1.5萬平方公里,而據(jù)2020年第七次全國人口普查報告,卻只有89萬人,這個數(shù)字與2010年第六次全國人口普查相比,減少了16.7萬人,下降15.81%。
在經(jīng)濟方面,鶴崗市的發(fā)展也受到煤炭失速的影響,GDP在2017年前的4年中甚至有3年負增長。
從2017年以來,鶴崗市經(jīng)濟開始逐漸回升。據(jù)鶴崗市2021年鶴崗市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報,全市2021年實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)354.2億元,較上年增長7%。2021年全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)增加值比上年增長12%。主要行業(yè)中,煤炭開采和洗選業(yè)增長20.3%,非金屬礦采選業(yè)增長7.1%,電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)下降5.1%,非金屬礦物制品業(yè)增長21.3%。
“瘦死的駱駝比馬大”,雖然支柱性產(chǎn)業(yè)仍為煤炭,但如今,以餐飲業(yè)為代表的第三產(chǎn)業(yè)正在成為鶴崗的潛力產(chǎn)業(yè)。天眼查顯示,2018-2020年,鶴崗新注冊的餐飲企業(yè)為334家;2021年后開始飆升,僅2021年就成立712家,超過了過去三年的水平。2022年,新注冊成立的餐飲企業(yè)數(shù)量高達1488家。也就是說,在常住人口不足100萬的鶴崗,每1000個人中,就有1個人是燒烤店老板。
蓬勃的餐飲業(yè)也提供了較多的就業(yè)崗位,據(jù)本地中介夏哥介紹,很多人來鶴崗當服務(wù)員,好的情況下一個月能拿4000左右。
除了餐飲,線上辦公、自由職業(yè)、電商等新經(jīng)濟業(yè)態(tài)也為鶴崗留住人口提供可能。據(jù)統(tǒng)計,目前鶴崗“電商”相關(guān)企業(yè)現(xiàn)存 317家,2020年和2021年分別新注冊了89家、85家,其中2020年的注冊量同比增長了64.8%。
10月27日,全國多地還留在秋天的時候,鶴崗已經(jīng)下起了第二場雪。從蘇州移居到鶴崗的網(wǎng)友上傳了鶴崗街道上雪花飄飄的視頻,“氣溫零下5度,道路結(jié)冰黃色預(yù)警?!?/p>
在中介夏哥眼里,常??吹接腥艘驗榉績r低、能賞雪來到鶴崗,也有很多人因為受不了寒冷而離開。鶴崗似乎就是這樣一座魔幻小城,有人涌入也有人離開,但依舊能一次次地成為慰藉年輕人心靈的烏托邦。
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