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熱議:杭州調整“認房又認貸” 二套首付最低4成
2022-11-11 16:30:55 來源:金融界 編輯:


(資料圖片僅供參考)

來源:金融界

金融界11月11日消息 杭州某銀行下發(fā)給各支行、分行營業(yè)部及個貸經(jīng)營中心的通知,題為《關于調整杭州市個人住房按揭貸款政策的緊急通知》(以下均簡稱為“通知”)。通知中對杭州首套住房的貸款部分認定條件、二套首付比例以及首套房、二套房貸款利率進行了調整。

通知稱:

為堅持 “房子是用來住的,不是用來炒的”的定位,支持剛性和改善性住房需求,促進杭州市住房市場平穩(wěn)發(fā)展,現(xiàn)就調整杭州市差別化往房貨款政策事項通知如下,請遵照執(zhí)行:

一、對于在杭州市無住房、但有住房按揭貸款記錄且相應貸款已結清的居民家庭,為改善條件再次購買普通自住房,可按首套房貸政策執(zhí)行。政策調整范圍為杭州市限購區(qū)。

二、為改善居住條件,貸款購買第二套普通自住房的居民家庭,最低首付比例為 40%,政策調整范圍為杭州市限購區(qū)。

三、對貸款購買普通自住房的居民家庭,首套利率不得低于同期貸款市場利率報價減20個基點,即最低利率為 LPR-20BP;二套房貸利率不得低于同期貸款市場利率報價加 60個基點,即最低利率為LPR+60BP;政策調整范圍為杭州市全轄。

四、本次政策調整自2022年11月11日開始執(zhí)行,以購房網(wǎng)簽合同日期為準,即2022年11月10日及以前的網(wǎng)簽合同,仍按原政策執(zhí)行。

五、未調整房貸政策按原差別化房貸政策執(zhí)行。

此外,建行杭州分行一位負責房貸業(yè)務的經(jīng)理也確認了上述政策調整,雖還未官宣,但市場目前已經(jīng)在按照新政執(zhí)行。另據(jù)中證報消息,當?shù)啬硣秀y行多個網(wǎng)點工作人員稱,確實有這個政策,已經(jīng)對外跟客戶這么傳達了,但還沒有收到官方文件。

關鍵詞: 認房又認貸

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