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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，抵押貸款機(jī)構(gòu)Nationwide周四公布的數(shù)據(jù)顯示，11月英國(guó)房?jī)r(jià)較10月下跌1.4%，是2020年6月以來(lái)最大的月度跌幅，也是迄今為止房地產(chǎn)市場(chǎng)正在迅速降溫的最明確跡象。此前，經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期11月房?jī)r(jià)將下跌0.3%。

數(shù)據(jù)顯示，11月英國(guó)房?jī)r(jià)同比漲幅從10月份的7.2%放緩至4.4%。其他衡量房?jī)r(jià)的指標(biāo)也表明，英國(guó)房?jī)r(jià)正在放緩。

Nationwide表示，英國(guó)前首相利茲·特拉斯9月份的經(jīng)濟(jì)議程引發(fā)了英國(guó)金融資產(chǎn)的崩潰，養(yǎng)老金行業(yè)的結(jié)構(gòu)也放大了這一議程的影響。該議程的后果繼續(xù)在房地產(chǎn)市場(chǎng)中產(chǎn)生影響。

Nationwide 首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Robert Gardner 表示:”雖然金融市場(chǎng)狀況已經(jīng)企穩(wěn)，但新抵押貸款的利率仍然很高，市場(chǎng)失去了大部分的動(dòng)力?！?/p>

他表示，盡管由于勞動(dòng)力市場(chǎng)強(qiáng)勁和房屋供應(yīng)疲軟，“相對(duì)軟著陸”是可能的，但市場(chǎng)在未來(lái)幾個(gè)季度可能會(huì)繼續(xù)低迷。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家和房地產(chǎn)市場(chǎng)分析師預(yù)測(cè)，明年英國(guó)房?jī)r(jià)將下跌約5%。不過(guò)，官方數(shù)據(jù)顯示，自2020年初以來(lái)房?jī)r(jià)上漲了約24%。

關(guān)鍵詞： 環(huán)比下跌