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建發(fā)房產(chǎn)擬使用10億中票的募資用于項(xiàng)目建設(shè)及并購(gòu)股權(quán)-簡(jiǎn)訊
2023-04-23 12:36:43 來(lái)源:觀點(diǎn) 編輯:


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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:4月23日,建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年度第一期中期票據(jù)(并購(gòu))募集資金使用情況報(bào)告。

觀點(diǎn)新媒體獲悉,建發(fā)房產(chǎn)于2022年1月24日發(fā)行了建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2022年度第一期中期票據(jù)(并購(gòu))(品種一)和建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2022年度第一期中期票據(jù)(并購(gòu))(品種二),發(fā)行規(guī)模分別為6億元和4億元。發(fā)行人本期中期票據(jù)募集資金10億元,其中4.6億元用于并購(gòu)2個(gè)標(biāo)的項(xiàng)目公司股權(quán),4.6億元用于項(xiàng)目建設(shè),0.8億元用于償還到期債務(wù)融資工具。

其中,項(xiàng)目一的項(xiàng)目公司為A公司,A公司由B公司100%持股,B公司由C公司100%持股,發(fā)行人通過(guò)子公司持有C公司34%股權(quán)。發(fā)行人擬并購(gòu)D、E公司持有的C公司33%股權(quán),并購(gòu)?fù)瓿珊蟀l(fā)行人將持有C公司67%股權(quán),發(fā)行人將實(shí)現(xiàn)對(duì)C公司并表。本次并購(gòu)價(jià)款2.3億元,本期中期票據(jù)募集資金1.3億元用于該項(xiàng)目并購(gòu)。

項(xiàng)目二的項(xiàng)目公司為F公司,F(xiàn)公司由G公司100%持股。發(fā)行人通過(guò)子公司持有G公司33%股權(quán)。發(fā)行人擬并購(gòu)H公司持有的G公司27%股權(quán),并購(gòu)?fù)瓿珊蟀l(fā)行人將持有G公司60%股權(quán),發(fā)行人將實(shí)現(xiàn)對(duì)G公司并表。本次并購(gòu)價(jià)款5.54億元,本期中期票據(jù)募集資金3.30億元用于該項(xiàng)目并購(gòu)。

截至本報(bào)告出具之日,發(fā)行人已完成對(duì)項(xiàng)目一和項(xiàng)目二的并購(gòu),所有并購(gòu)款項(xiàng)已支付完成,并完成股權(quán)工商變更登記。項(xiàng)目一普通住宅比例為72.75%,已獲取五證。項(xiàng)目已于2021年開(kāi)工,截至2022年12月末開(kāi)發(fā)進(jìn)度92%,預(yù)計(jì)2023年竣工。項(xiàng)目于2022年開(kāi)始銷售,截至2022年末去化率為94%,預(yù)計(jì)2023年及以后去化率達(dá)到100%。

項(xiàng)目二普通住宅比例為80.00%,已獲取五證。項(xiàng)目已于2021年開(kāi)工,截至2022年12月末開(kāi)發(fā)進(jìn)度75%,預(yù)計(jì)2023年竣工。項(xiàng)目于2022年開(kāi)始銷售,截至2022年末去化率為80%,預(yù)計(jì)2023年及以后去化率達(dá)到100%。

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