衡量美國(guó)住宅建筑商信心的一項(xiàng)指標(biāo)在9月份連續(xù)第九個(gè)月下降，因抵押貸款利率繼續(xù)攀升，進(jìn)一步加速了房地產(chǎn)市場(chǎng)的降溫。

周一發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)住宅建筑商協(xié)會(huì)(NAHB)/富國(guó)銀行住宅建筑商信心指數(shù)9月份下跌3點(diǎn)，至46。該指數(shù)今年每個(gè)月都在下降，是1985年有數(shù)據(jù)以來(lái)最長(zhǎng)連降。

美聯(lián)儲(chǔ)本周料將再加息75個(gè)基點(diǎn)，以遏制居高不下的通脹，而房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)政策收緊尤為敏感。抵押貸款利率上周突破6%，為2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)崩盤(pán)以來(lái)首次。

根據(jù)NAHB/富國(guó)銀行報(bào)告，單戶型住宅當(dāng)前和未來(lái)銷(xiāo)售指標(biāo)在9月都進(jìn)一步下滑至2020年5月以來(lái)最低水平。潛在買(mǎi)家客流也達(dá)到了那時(shí)以來(lái)的最低水平。

“房地產(chǎn)市場(chǎng)衰退沒(méi)有絲毫減弱跡象，因?yàn)榻ㄖ汤^續(xù)面對(duì)居高不下的建設(shè)成本和美聯(lián)儲(chǔ)激進(jìn)的貨幣政策，”NAHB首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Robert Dietz在公告中稱。Dietz表示，超過(guò)半數(shù)受訪的建筑商報(bào)告使用激勵(lì)措施來(lái)促銷(xiāo)。

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