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兩部門調(diào)整優(yōu)化住房信貸政策 世界熱點(diǎn)
2023-09-04 16:04:54 來源:中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)-經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào) 編輯:


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本報(bào)北京9月1日電 (記者徐佩玉)8月31日,中國人民銀行、國家金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》和《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》,對(duì)于貸款購買商品住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于20%,二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于30%。同時(shí),自9月25日起,存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),由該金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

中國人民銀行、國家金融監(jiān)管總局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,近年來我國房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化,借款人和銀行對(duì)有序調(diào)整優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債均有訴求。存量住房貸款利率下降,對(duì)借款人來說,可節(jié)約利息支出,有利于擴(kuò)大消費(fèi)和投資;對(duì)銀行來說,可有效減少提前還貸現(xiàn)象,減輕對(duì)銀行利息收入的影響。同時(shí),還可壓縮違規(guī)使用經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸置換存量住房貸款的空間,減少風(fēng)險(xiǎn)隱患。為更好適應(yīng)上述新形勢(shì),中國人民銀行、國家金融監(jiān)管總局明確按照市場(chǎng)化、法治化原則,支持鼓勵(lì)銀行與借款人協(xié)商調(diào)整存量首套住房貸款利率。

關(guān)鍵詞: 存量 借款人 國家金融 商業(yè)性 住房貸款

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