“好房子”離不開標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)。到底什么樣的房子算是“好房子”,“好房子”該怎么建?于2023年2月1日起開始實(shí)施的新版《住宅性能評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》,相比舊版新增了適老化、建筑新技術(shù)、新產(chǎn)品等內(nèi)容,優(yōu)化了評(píng)價(jià)方法,為“好房子”建設(shè)發(fā)揮技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的引導(dǎo)作用。各地也積極為“好房子”設(shè)立好標(biāo)準(zhǔn)。近日,北京市發(fā)布《北京市高品質(zhì)商品住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則(試行)》,從風(fēng)貌協(xié)調(diào)、生活便捷、全齡宜居、環(huán)境友好、健康安全、舒適可變、綠色低碳和耐久適用等角度,對(duì)居住區(qū)規(guī)劃和住宅建筑提出高品質(zhì)設(shè)計(jì)要求。未來,應(yīng)該加快完善“好房子”標(biāo)準(zhǔn)體系,全面提高設(shè)計(jì)、材料、建造、設(shè)備以及無障礙、適老化、智能化等標(biāo)準(zhǔn)。
“好房子”離不開技術(shù)賦能。“好房子”需要好材料。新材料的研發(fā)應(yīng)用,綠色建材的大力發(fā)展,有助于提升建筑材料的保溫、隔熱、防水、環(huán)保等性能。“好房子”需要好建造。應(yīng)該推廣好綠色建造、智能建造等新型建造方式,像造好汽車一樣造出“好房子”。好材料和好建造都離不開科技創(chuàng)新。“好房子”就是要將新一代的信息技術(shù)、綠色低碳技術(shù)、新型的建造技術(shù)等新技術(shù),以及新產(chǎn)品、新材料、新工藝都應(yīng)用到房屋建設(shè)中去。
建好“新房子”,也要把老房子改造成“好房子”。老房改造有很多潛力可挖。一項(xiàng)調(diào)查顯示,人們對(duì)住房問題改善的需求中,隔音排在第一,衛(wèi)生間串味兒排在第二,第三是滲漏和開裂。此外,一些房屋仍存在沉降、門窗不嚴(yán)、偷工減料、以次充好等質(zhì)量問題。還有很多住房存在配套設(shè)施不全,尤其是“一老一少”設(shè)施不足問題。同時(shí),在缺少電梯以及智慧化管理程度低,不適應(yīng)年輕人需求等方面也有很大改善空間。將這些小問題解決好,老房子就會(huì)逐步變成“好房子”。
“好房子”不僅滿足人們的居住需求,對(duì)于擴(kuò)內(nèi)需、穩(wěn)增長也將發(fā)揮重要作用。“好房子”是系統(tǒng)工程,是應(yīng)用場(chǎng)景,是新產(chǎn)業(yè),有可能成為一個(gè)新賽道。“好房子”可以成為一個(gè)大的智能終端,通過現(xiàn)代科技手段實(shí)現(xiàn)家居設(shè)備的智能化、自動(dòng)化和網(wǎng)絡(luò)化,為居住者提供舒適、安全、便利的生活環(huán)境。利用新材料和新技術(shù),可以實(shí)現(xiàn)室內(nèi)戶型可變。裝配式建筑不僅能夠確保更高精度和質(zhì)量控制,也能減少墻體開裂、滲漏等質(zhì)量問題。室內(nèi)裝修可以實(shí)現(xiàn)模塊化生產(chǎn),在工廠里先完成,再到現(xiàn)場(chǎng)組裝。建筑機(jī)器人正進(jìn)入工地,實(shí)現(xiàn)精細(xì)化測(cè)量和施工。“好房子”為科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展留出了廣闊天地。
“好房子”應(yīng)該成為設(shè)計(jì)者、建造者們的自覺選擇。過去,在住房供不應(yīng)求的階段,很多商品住房是不愁賣的。當(dāng)前,我國城鎮(zhèn)戶均住房超過一套,總體上不再短缺。居民住房需求從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”,對(duì)“好房子”的需求更旺盛。進(jìn)入新階段,對(duì)于開發(fā)商而言,只有為群眾提供“好房子”、好服務(wù),才能有發(fā)展、有未來。當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)變成買方市場(chǎng),開發(fā)商之間的競爭越發(fā)激烈,唯有給消費(fèi)者提供“好房子”,提升商品住房的品質(zhì)、質(zhì)量和服務(wù),市場(chǎng)才會(huì)買賬。設(shè)計(jì)者、建造者應(yīng)該主動(dòng)適應(yīng)未來發(fā)展方向,求新求變,占據(jù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型先機(jī)。
“好房子”建設(shè)讓居住生活更美好,也將成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新引擎。
關(guān)鍵詞:
凡注有"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"或電頭為"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"的稿件,均為環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶獨(dú)家版權(quán)所有,未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載或鏡像;授權(quán)轉(zhuǎn)載必須注明來源為"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶",并保留"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"的電頭。
- 建“好房子”應(yīng)成為自覺選擇2024-11-29
- 泰州專利:從量增到質(zhì)升的發(fā)展之路2024-11-29
- 混凝土模塊化,老樓仨月?lián)Q新顏2024-11-29
- 混凝土模塊化,老樓仨月?lián)Q新顏2024-11-29
- 混凝土模塊化,老樓仨月?lián)Q新顏2024-11-29
- 溱湖籪蟹產(chǎn)業(yè)的華麗轉(zhuǎn)身2024-11-29
- 溱湖籪蟹:從“散兵游勇”到品牌崛起2024-11-29
- “好房子”有了設(shè)計(jì)導(dǎo)則 鼓勵(lì)住宅設(shè)架空層2024-11-29
- 2024北京豐臺(tái)城市更新發(fā)展交流論壇舉行2024-11-29
- 向“新”求索 《煥新了家裝·2024領(lǐng)軍企業(yè)2024-11-29
- 向“新”求索 《煥新了家裝·2024領(lǐng)軍企業(yè)2024-11-29
- 向“新”求索 《煥新了家裝·2024領(lǐng)軍企業(yè)2024-11-29
- “四站合一 ‘碳’索未來”在 COP29 上2024-11-29
- 短缺藥差異化掛網(wǎng)新規(guī)來了,藥企定價(jià)影響幾2024-11-29
- 短缺藥差異化掛網(wǎng)新規(guī)來了,藥企定價(jià)影響幾2024-11-29
- 短缺藥差異化掛網(wǎng)新規(guī)來了,藥企定價(jià)影響幾2024-11-29
- 短缺藥差異化掛網(wǎng)新規(guī)來了,藥企定價(jià)影響幾2024-11-29
- 工行靖江支行:解客戶硬幣清點(diǎn)之困,展優(yōu)質(zhì)2024-11-29
- 新版國家醫(yī)保目錄,又有哪些變化?2024-11-29
- 四川一食品公司被指污水直排入河 官方通報(bào)2024-11-29
- 四川一食品公司被指污水直排入河 官方通報(bào)2024-11-29
- 破解人才培養(yǎng)難題 養(yǎng)老護(hù)理員何時(shí)能評(píng)上“2024-11-29
- 破解人才培養(yǎng)難題 養(yǎng)老護(hù)理員何時(shí)能評(píng)上“2024-11-29
- 12月新規(guī)來了!事關(guān)購房契稅、電詐懲戒,這2024-11-29
- 新發(fā)基金募集是什么意思?新發(fā)基金募集期適2024-11-29
- 最新外貿(mào)成績單發(fā)布,如何看待當(dāng)前中國外貿(mào)2024-11-29
- 短缺藥差異化掛網(wǎng)新規(guī)來了,藥企定價(jià)影響幾2024-11-29
- “新國標(biāo)”施行,“小電驢”還能繼續(xù)狂飆嗎2024-11-29
- 第七屆世界浙商大會(huì)開幕 釋放多重信號(hào)為企2024-11-29
- 第七屆世界浙商大會(huì)開幕 釋放多重信號(hào)為企2024-11-29
- 越山向海 |與冠軍楊家玉一起見證天舟發(fā)射是種什么體驗(yàn)?
- 算力不足限制AI創(chuàng)新 學(xué)者呼吁加強(qiáng)學(xué)術(shù)界算力支持
- 中國野生虎豹分布核心區(qū)強(qiáng)化科技巡護(hù)預(yù)防“人獸沖突”
- 上海11月二手房成交已突破兩萬套,中介:稅費(fèi)調(diào)整后大標(biāo)的成交可觀
- 31萬人報(bào)考,導(dǎo)游證好考嗎?一文了解關(guān)于導(dǎo)游的那些事兒
- 常州試點(diǎn)地下空間(鹽穴)開發(fā),創(chuàng)新資源利用模式
- “頭發(fā)油得快,每天要洗頭” 如何擺脫大油頭?
- 2024 年江蘇高等教育年會(huì)在徐州盛大舉行
- 金融活水潤澤邳州車輻山鎮(zhèn)任莊村
- 無錫:外貿(mào)增長,集成電路產(chǎn)業(yè)一馬當(dāng)先
資訊
- 今年1至10月中國鐵路主要指標(biāo)持續(xù)向好 貨物運(yùn)量持續(xù)增長
- “洮南辣味”端上多國餐桌 “東北辣心”出口忙
- 鎮(zhèn)江海關(guān)助力沃得農(nóng)機(jī)“駛”向海外
- 福建省民營中小微企業(yè)提質(zhì)爭效專項(xiàng)貸惠及企業(yè)9500家
- 民政部等24部門印發(fā)重要措施 促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)消費(fèi)
- 鄧州市金融服務(wù)助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展
- 南陽市宛城區(qū)法院譜寫楓橋式人民法庭新篇章
- 江西邀跨國公司投資興業(yè) 共享重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇
- 南陽市臥龍區(qū)法院黨組理論學(xué)習(xí)中心組意識(shí)形態(tài)工作專題學(xué)習(xí)研討
- 我國提出到2027年底 全面實(shí)現(xiàn)5G規(guī)?;瘧?yīng)用
焦點(diǎn)
- 浙江衢州:海峽兩岸“橫山”同名鄉(xiāng)鎮(zhèn)話協(xié)作
- 南大港優(yōu)質(zhì)高效服務(wù) 保障重大項(xiàng)目建設(shè)
- 斯諾克英錦賽:丁俊暉憾負(fù)肖恩·墨菲無緣八強(qiáng)
- ?西平縣召開開辦餐飲店“一件事”工作專班聯(lián)席會(huì)議
- 燕京啤酒獲評(píng)“AAA級(jí)(全國級(jí))知名商標(biāo)品牌”
- 淮安市公積金中心助力營商環(huán)境再升級(jí)
- 主力流出股價(jià)為什么上漲?為什么資金凈流入股價(jià)還是跌?
- 廣電總局要求加強(qiáng)對(duì)“霸總”微短劇管理:不以“霸總”之類的字眼作為片名吸睛引流
- 江蘇灌云:辦好校外教育 呵護(hù)“青苗”成長
- 秦灶街道:以“小”謀“大”,探索黨建引領(lǐng)基層治理新路徑