泳池瓷磚脫落,無法按約定交付經(jīng)營,承包方:我的損失怎么辦?
廈門的陳先生表示,2021年他承包了一小區(qū)的泳池,但是期間該泳池卻不能按時交付給他運營,他認為小區(qū)業(yè)委會違反了合同約定,雙方因此發(fā)生爭議,希望調解小組介入調解。
(資料圖片)
承包泳池兩年 只使用到一個月
陳先生說,他當初承包游泳池,約定承包期為兩年,但他說只使用到了一個月。
陳先生
合同約定一年的承包費用是8萬元。2021年的時候我們運營了一個月,正好到8月1日。后來發(fā)生疫情了,所以剩下一個月我就沒法經(jīng)營。
業(yè)委會:沒有按時交付是因為泳池老化
陳先生表示,泳池的經(jīng)營期一般為七月到八月兩個月份,由于疫情原因少經(jīng)營一個月,他認為這屬于經(jīng)營風險,因此也沒有提出異議,期待著第二年度泳池能夠正常營業(yè)。但到了2022年,泳池因為瓷磚老化,一個月都沒能經(jīng)營。
雙方經(jīng)過協(xié)商,將泳池經(jīng)營權延期到今年,然后將泳池的修復計劃提交到業(yè)主大會上審核,但是沒有通過,因此今年泳池也無法正常營業(yè)。
小區(qū)業(yè)委會成員
因為泳池的維修要動用大家的公維金,超過三萬塊錢我們要經(jīng)過業(yè)主大會。業(yè)委會為了這個泳池的修復也提出一個議案拿來投票,但也沒有通過。我們不敢動用這么大筆的錢,所以維修也是卡在這里。
承包方希望業(yè)委會承擔違約責任
陳先生認為,小區(qū)業(yè)委會無法及時提供合格的泳池已經(jīng)違約,希望業(yè)委會能夠承擔違約責任。除此之外,陳先生認為他們賣出去未能兌現(xiàn)的游泳卡也應當由業(yè)委會來承擔,業(yè)委會要么選擇賠償違約金,要么承擔退游泳卡的費用。
小區(qū)業(yè)委會一方認為,他們未能按時交付泳池的責任不能全部歸結于業(yè)委會。
對于陳先生要業(yè)委會承擔未消費的游泳卡的要求,業(yè)委會一方也認為不合理。
調解結果:業(yè)委會承擔8萬元之內的退卡費用
調解小組從雙方簽訂的合同書上可以看到,業(yè)委會要提供合格的泳池給陳先生經(jīng)營,并且也約定有違約責任。
調解小組認為,泳池有破損不能經(jīng)營,是實際情況;但陳先生并未繳納2022年度租金,也未產(chǎn)生實際運營費用,建議小區(qū)業(yè)委會承擔未能兌現(xiàn)的游泳卡費用,但不超過8萬元。
雙方對此方案達成一致,并簽訂調解協(xié)議書,糾紛到此化解。
關鍵詞:
凡注有"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"或電頭為"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"的稿件,均為環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶獨家版權所有,未經(jīng)許可不得轉載或鏡像;授權轉載必須注明來源為"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶",并保留"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"的電頭。
- 泳池瓷磚脫落,無法按約定交付經(jīng)營,承包方2023-06-01
- 當前視訊!我是唱作人第二季介紹_首發(fā)陣容2023-06-01
- 絕緣手套多久檢測一次?絕緣手套檢查內容有2023-06-01
- 臘八粥最早起源于哪個朝代?臘八粥是什么節(jié)2023-06-01
- 蘇打水和氣泡水的區(qū)別是什么?蘇打水是不是2023-06-01
- 單招錄取還能參加高考嗎?高考錄取結果查詢?2023-06-01
- 韶關電大有什么專業(yè)?韶關電大是一所什么樣2023-06-01
- 抽動癥孩子的緩解自愈方法_膽汁反流自愈方2023-06-01
- 雅思7.0和專八哪個難?雅思考試要考哪些內容?2023-06-01
- 【環(huán)球快播報】d8婚團網(wǎng)怎么樣(關于d8婚團2023-06-01
- 成人高考現(xiàn)場確認沒有畢業(yè)證怎么辦?成人高2023-06-01
- 河北開放大學學費是多少?河北廣播電視大學2023-06-01
- 零跑汽車維修慘案:越修越糟!_當前快看2023-06-01
- 成人高考學歷提升有用嗎?成人高考免試生是2023-06-01
- 股票質押是利空還是利多?大股東為什么要質2023-06-01
- 臨時停牌一般多久復牌?短暫停牌一般是幾天?2023-06-01
- 核準制和注冊制有什么區(qū)別?核準制是什么意2023-06-01
- k線圖怎么看買入賣出?k線圖如何看漲跌?2023-06-01
- 歐文喊話庫班:你有33億美元,我給你打5年2023-06-01
- 基金認購費率是什么?基金認購好還是申購好?2023-06-01
- 融資方式有幾種類型?股權出質是不是一種融2023-06-01
- [快訊]晶品特裝78萬限售股6月8日解禁2023-06-01
- 全球動態(tài):深陷面值退市危機 金科股份被追2023-06-01
- 網(wǎng)資是什么意思?網(wǎng)資的經(jīng)營模式合法嗎?2023-06-01
- 助學貸款限期延長什么意思?助學貸款可以延2023-06-01
- 銀監(jiān)現(xiàn)場檢查一般多久?銀監(jiān)局不允許銀行員2023-06-01
- 起步艦長,要成為崩壞第一反派 4 實時2023-06-01
- 什么是有限責任公司?有限責任和無限責任公2023-06-01
- “瑪娃牌空調外機”或轉向,廣東高溫范圍將2023-06-01
- wps云文檔自動上傳-wps云文檔怎么關閉|全球2023-05-31
資訊
- [快訊]晶品特裝78萬限售股6月8日解禁
- 像素世界香蕉在哪_像素世界香蕉|當前關注
- 天天即時:哈雷X500上市,售價44388元,500cc雙缸美式巡航,配滑動離合
- 航天員為什么是“航天駕駛員+航天飛行工程師+載荷專家”? 全球新要聞
- 市人大代表視察廈門特色高中建設發(fā)展
- 創(chuàng)維集團:完成要約回購并注銷1億股公司股份 天天觀天下
- 《底特律:化身為人》 限時5折來襲!steam平臺史低鉅惠
- 時訊:5月31日中鋼網(wǎng)期貨日報:市場情緒轉暖,短期延續(xù)強勢。
- 信用卡逾期多久會上征信?信用卡逾期多久會被起訴?
- 仙佑集團膏藥貼牌代工怎么樣?膏藥加工廠需要什么手續(xù)?