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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:7月26日,粵海置地控股有限公司發(fā)布關(guān)于盈利警告的公告。
觀點(diǎn)新媒體獲悉,粵海置地預(yù)計(jì)截至2023年6月30日止六個(gè)月將錄得未經(jīng)審核的歸母凈利潤(rùn)不多于2.20億港元,而2022年同期未經(jīng)審核的歸母凈利潤(rùn)約為2.38億港元。
公告稱,影響上半年業(yè)績(jī)的主要因素包括:于上半年期間交付的物業(yè)主要是江門·粵海壹桂府項(xiàng)目及江門·粵海城(3號(hào)土地)項(xiàng)目,而2022年同期交付的主要是毛利率較高的深圳·粵海城(西北地塊)項(xiàng)目物業(yè),因此物業(yè)銷售溢利較2022年同期有所減少。
此外,受房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境影響,基于集團(tuán)部份物業(yè)項(xiàng)目存在減值跡象,于上半年期間計(jì)提了存貨減值撥備;錄得投資物業(yè)公允值收益較2022年同期有所減少;業(yè)務(wù)擴(kuò)充,融資成本凈額較2022年同期有所增加。
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