(資料圖片)
7月27日,標(biāo)普發(fā)布報(bào)告稱,確認(rèn)了長江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司的“A”長期發(fā)行人信用評(píng)級(jí),以及該公司未償還的高級(jí)無抵押票據(jù)的“A”長期發(fā)行評(píng)級(jí)。
2022年,長實(shí)集團(tuán)使用了部分銷售收益和運(yùn)營現(xiàn)金流來減少債務(wù)。因此,該公司調(diào)整后的債務(wù)在年內(nèi)下降了60%。
公司可能會(huì)在投資和擴(kuò)張方面保持審慎。標(biāo)普的基本假設(shè)是,由于房地產(chǎn)開發(fā)的貢獻(xiàn)較低,公司的財(cái)務(wù)杠桿(以債務(wù)與EBITDA之比衡量)將適度增加。到2023年底,這一比率可能會(huì)從2022年的約1.5倍增加到約2.2倍,仍低于標(biāo)普3.5倍的評(píng)級(jí)下調(diào)觸發(fā)閾值。這是該公司可能以48億港元收購Civitas Social Housing PLC的因素之一,Civitas Social Housing PLC是一家在英國上市的社會(huì)住房投資信托基金。
由于房地產(chǎn)貢獻(xiàn)較低,公司調(diào)整后的EBITDA可能在2023年下降25%-30%。標(biāo)普預(yù)測(cè),由于交付的項(xiàng)目減少,2023年房地產(chǎn)開發(fā)收入將下降10%-15%。到2022年底,長實(shí)集團(tuán)的物業(yè)銷售合同(未確認(rèn))為149億港元,而房地產(chǎn)開發(fā)收入為258億港元。
標(biāo)普相信,2023年香港特區(qū)合同銷售額的主要貢獻(xiàn)將來源于#LYOS和El Futuro項(xiàng)目的剩余單位,并得益于該公司黃竹坑站和油塘項(xiàng)目的預(yù)售啟動(dòng)。再加上國內(nèi)潛在銷售額更高,該公司2023年的總合同銷售額可能會(huì)從2022年的130億港元提高到200-250億港元。
得益于基礎(chǔ)設(shè)施和酒吧運(yùn)營的穩(wěn)健現(xiàn)金流入,公司經(jīng)調(diào)整的債務(wù)可能會(huì)穩(wěn)定在330億-360億港元。標(biāo)普相信,隨著銷售量逐漸恢復(fù)到防控前水平,疊加價(jià)格上浮,2023年來自酒吧運(yùn)營的收入貢獻(xiàn)將增加10%,達(dá)到230億港元。在標(biāo)普看來,該公司的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)資產(chǎn)將具有彈性,并提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流。
關(guān)鍵詞:
凡注有"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"或電頭為"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"的稿件,均為環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶獨(dú)家版權(quán)所有,未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載或鏡像;授權(quán)轉(zhuǎn)載必須注明來源為"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶",并保留"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"的電頭。
- 標(biāo)普:預(yù)計(jì)長實(shí)集團(tuán)2023年房地產(chǎn)開發(fā)收入將2023-07-28
- 與蘋果對(duì)戰(zhàn),產(chǎn)品有爆炸風(fēng)險(xiǎn),品勝電子靠鋼2023-07-28
- 裝備制造業(yè)利潤同比增長3.1%2023-07-28
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部:要繼續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)2023-07-28
- 國家減災(zāi)委、應(yīng)急管理部啟動(dòng)國家救災(zāi)應(yīng)急響2023-07-28
- 對(duì)重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)支持力度持續(xù)加大——2023-07-28
- 多地積極采取舉措應(yīng)對(duì)臺(tái)風(fēng)“杜蘇芮”影響2023-07-28
- 支付寶關(guān)鍵詞搜索指數(shù),2020支付寶關(guān)鍵詞在2023-07-28
- 什么是聲母和韻母(聲母有23個(gè)韻母有39個(gè))2023-07-28
- 美股集體收跌 道指終結(jié)13連漲 小鵬汽車漲近4%2023-07-28
- 提前部署 城陽巴士多措并舉筑牢防汛“安全2023-07-28
- 美國航空公司財(cái)報(bào)不錯(cuò) 股價(jià)齊跌 怎么回事?2023-07-28
- 達(dá)成協(xié)議!姆巴佩免費(fèi)加盟皇馬,拒絕沙特72023-07-28
- 清北研學(xué)團(tuán)變身“云游團(tuán)”,深圳家長吐槽花2023-07-28
- 強(qiáng)化智能制造這一主攻方向2023-07-28
- 網(wǎng)點(diǎn)雖減量 服務(wù)要擴(kuò)容2023-07-28
- 成都準(zhǔn)備好了2023-07-28
- 天津航空創(chuàng)新服務(wù)模式——探索安全運(yùn)營新路2023-07-28
- 內(nèi)蒙古賽諾公司健全肉羊良種繁育體系——當(dāng)2023-07-28
- 小叮當(dāng)與海盜仙子_關(guān)于小叮當(dāng)與海盜仙子介2023-07-28
- 我市召開家庭教育工作推進(jìn)會(huì)2023-07-28
- 素描決定創(chuàng)作的風(fēng)格與品質(zhì)2023-07-28
- 國家水土保持監(jiān)測(cè)站點(diǎn)優(yōu)化布局工程啟動(dòng)2023-07-28
- 關(guān)于《茶花女》的中國藝壇往事2023-07-28
- 圖片新聞2023-07-28
- 神舟六號(hào)的航天員是誰和誰(神舟六號(hào)的航天2023-07-28
- 蔡懷軍業(yè)績承壓,芒果超媒營收連續(xù)6季度下2023-07-28
- 火巖控股(01909)發(fā)布2021年度業(yè)績,股東應(yīng)2023-07-28
- *ST明誠遭立案調(diào)查背后: 三年半虧損或超92023-07-28
- 88款游戲獲新一輪版號(hào):萬達(dá)電影、名臣健康2023-07-28
- 駐馬店市生態(tài)環(huán)境局新蔡分局組織開展“悟思想”學(xué)紀(jì)守紀(jì)交流活動(dòng)
- ?泌陽縣泌陽河“美麗河湖”建設(shè)成效顯著 全球即時(shí)看
- 世界觀熱點(diǎn):鄧州市法院開展“送法進(jìn)軍營”活動(dòng)
- 世界觀天下!汝南縣“愛心粥”志愿服務(wù)項(xiàng)目榮獲河南省項(xiàng)目大賽二等獎(jiǎng)
- ?西平縣柏苑街道開展2023年紀(jì)律教育宣傳月“明紀(jì)律,鑄忠誠”集體學(xué)習(xí)
- 世界熱門:?息縣縣委書記、縣政府縣長管保臣調(diào)研城區(qū)項(xiàng)目建設(shè)情況
- 環(huán)球熱議:多地陸續(xù)發(fā)布養(yǎng)老金調(diào)整方案,哪些人可以多漲養(yǎng)老金?
- 全球動(dòng)態(tài):win10復(fù)制文件很慢沒反應(yīng)怎么辦?win10復(fù)制文件需要管理員權(quán)限怎么辦?
- 65歲老人能存三年定期嗎? 老年人存定期要注意些什么?_焦點(diǎn)消息
- 天天最新:韭黃炒肉怎么做?韭黃炒肉是哪里的菜?
資訊
- 達(dá)成協(xié)議!姆巴佩免費(fèi)加盟皇馬,拒絕沙特7億報(bào)價(jià),拿1.6億簽字費(fèi)
- 讓思念發(fā)光 幫烈士回家|在世親人找到 時(shí)隔75年徐秋來烈士“回家”
- 隆戈:巴洛圖雷想去博洛尼亞已拒絕轉(zhuǎn)會(huì)富勒姆,米蘭感到失望
- 這兩天中心市區(qū)路內(nèi)公共停車泊位供市民免費(fèi)停放
- 這一次,蘇州反超深滬
- 清燉鴿子怎么做好吃?教你正確做法,喜歡不要錯(cuò)過哦!
- 索隆三把刀的名字叫什么_索隆三把刀的名字
- 北京軍事博物館預(yù)約時(shí)間是幾點(diǎn)開始?
- 你沒看錯(cuò)!恒生科指大漲近3%,邁入技術(shù)性牛市…
- 柳化股份:雙氧水產(chǎn)品價(jià)格長期維持低位運(yùn)行 上半年歸母凈利同比下滑78.98%
焦點(diǎn)
- 熱消息:?光山:就業(yè)不用愁 就在“家門口”
- 【全球獨(dú)家】?汝南縣數(shù)字化城市管理監(jiān)督指揮中心組織開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)
- ?羅山縣委書記余國芳調(diào)研指導(dǎo)優(yōu)化營商環(huán)境工作_今日熱文
- ?息縣法院開展第十二次豫劍執(zhí)行專項(xiàng)行動(dòng)
- ?屆中分析添動(dòng)力 建強(qiáng)隊(duì)伍提效能——正陽縣高質(zhì)量推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村班子屆中分析工作
- 【天天速看料】?節(jié)能降碳 你我同行——汝南縣人民法院開展全縣節(jié)能宣傳月和低碳日宣傳活動(dòng)
- 環(huán)球熱推薦:省人大常委會(huì)趙會(huì)生一行蒞臨南陽宛城區(qū)法院視察調(diào)研執(zhí)行工作
- 環(huán)球快消息!?西平縣出山鎮(zhèn)人居環(huán)境治理用藝術(shù)打造鄉(xiāng)村公共文化
- ?息縣路口鄉(xiāng):下足“四個(gè)全面”真功夫 推動(dòng)“一戶一田”真落地
- 羊角蜜怎么吃(羊角蜜是什么品種) 當(dāng)前速讀