城市拆遷糾紛該如何處理
拆遷產(chǎn)生糾紛應(yīng)當(dāng)協(xié)商,拆遷人與被拆遷人可以通過直接對話的方式達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商無法解決的可以司法起訴,運用法律手段與國家強制力維權(quán)自己的合法權(quán)益。
(資料圖片僅供參考)
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
二、拆遷糾紛誰負(fù)責(zé)支付訴訟費用
拆遷糾紛的訴訟費一般是由敗訴方承擔(dān),如果勝訴方自愿承擔(dān)的除外。
《訴訟費用交納辦法》第二十九條
訴訟費用由敗訴方負(fù)擔(dān),勝訴方自愿承擔(dān)的除外。
部分勝訴、部分?jǐn)≡V的,人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費用數(shù)額。
共同訴訟當(dāng)事人敗訴的,人民法院根據(jù)其對訴訟標(biāo)的的利害關(guān)系,決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費用數(shù)額。
三、拆遷糾紛的訴訟時效
找法網(wǎng)提醒您,拆遷行政訴訟時效是六個月。
《行政訴訟法》第四十六條
公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。
因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
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