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年內(nèi)已有15城解除住房銷售價格限制
2024-10-11 16:24:59 來源:羊城晚報 編輯:

10月9日,浙江省杭州市發(fā)布《關于進一步優(yōu)化調(diào)整我市房地產(chǎn)相關政策的通知》,明確新出讓住宅用地不再設置新建商品房限價要求。

9月30日,內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市住建局宣布,自2024年10月1日起,取消新建商品住房銷售價格調(diào)控限制,由企業(yè)根據(jù)市場定價銷售,銷售過程中可自主調(diào)整價格,并以實際銷售價格辦理網(wǎng)簽備案。

9月29日,深圳市住建局等四部門聯(lián)合發(fā)文,其中在優(yōu)化商品住房和商務公寓價格備案流程方面提出,商品住房和商務公寓項目由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自主合理確定銷售價格,并報市場監(jiān)管部門備案,抄報區(qū)級住房建設部門。此舉意味著深圳市正式取消了商品房限價措施。

據(jù)不完全統(tǒng)計,自今年1月以來,全國已有深圳、杭州、呼和浩特、沈陽、鄭州等至少15城明確解除商品房銷售價格限制或備案制度。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進表示,一方面,當前房地產(chǎn)市場仍在調(diào)整中,新房銷售不振,房企面臨資金壓力,有降價銷售盡快回款的訴求,放松甚至取消新房限價,有利于提高開發(fā)商定價的自主性。另一方面,在改善性住房需求和建設“好房子”要求下,放松甚至取消一些優(yōu)質(zhì)項目的價格限制,客觀上可以助力提振當?shù)氐姆績r預期。

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