中新網(wǎng)4月26日電 題:報告:2022年百強物業(yè)企業(yè)管理面積、營業(yè)收入均保持兩位數(shù)增長
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中新財經(jīng)記者 龐無忌
4月26日,由北京中指信息技術(shù)研究院主辦,北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“2023中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十六屆中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)家論壇”在北京召開。
中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)研究已連續(xù)進行十六年。當(dāng)日在此間發(fā)布的報告顯示,2022年百強物業(yè)企業(yè)管理面積、營業(yè)收入均保持兩位數(shù)增長。
報告發(fā)現(xiàn),百強企業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)以下特點:
從管理規(guī)???,2022年,百強企業(yè)管理面積均值達(dá)到6400.62萬平方米,同比增速為12.43%。市場份額方面,以管理面積計,排在前200的企業(yè)市場份額約50.24%,且逐年提升。
從經(jīng)營績效看,2022年,百強企業(yè)營業(yè)收入均值達(dá)14.82億元,同比增長10.62%,同比增速較上年下降3.59個百分點。TOP10企業(yè)營業(yè)收入均值達(dá)131.01億元,同比增速達(dá)22.24%,是百強企業(yè)的近2倍。
收入構(gòu)成方面,2022年,百強企業(yè)基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)收入持續(xù)增長,均值達(dá)11.72億元,同比增長14.76%,韌性好,抗風(fēng)險能力強。增值收入均值2.70億元,同比下降6.35%,社區(qū)增值服務(wù)潛力不可小覷,非業(yè)主增值服務(wù)受挫嚴(yán)重。城市服務(wù)、IFM、商業(yè)運營等創(chuàng)新型服務(wù)收入均值約0.40億元,同比增長32.86%,潛力突出。
從服務(wù)質(zhì)量看,2022年全國重點企業(yè)整體服務(wù)水平滿意度評價得分約78.1分,較去年下滑2.6分,印證了行業(yè)在高速成長后需要回歸服務(wù)本質(zhì)的深刻訴求。在物業(yè)管理行業(yè)理性回歸的背景下,百強企業(yè)需更加注重服務(wù)品質(zhì),提升服務(wù)密度。
從發(fā)展?jié)摿?,基礎(chǔ)物業(yè)管理市場規(guī)模超萬億元,儲備項目充足為可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。社區(qū)增值服務(wù)“從有到優(yōu)”更理性,城市服務(wù)、IFM(綜合設(shè)施管理)開啟萬億新空間。物業(yè)板塊基本面良好,企業(yè)獨立性增強,資本價值有望回歸。
從社會責(zé)任看,2022年,百強物業(yè)企業(yè)員工數(shù)量均值為6242個,同比增長5.15%;貢獻納稅總額達(dá)252.16億元。在解決基層就業(yè)、貢獻財政收入方面發(fā)揮了重要作用。(完)
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