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再次加息風(fēng)險巨大!加拿大央行9月或維持利率不變
2023-08-31 06:52:36 來源:智通財經(jīng) 編輯:

智通財經(jīng)APP獲悉,調(diào)查顯示,大多數(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計加拿大央行將在9月6日將其關(guān)鍵利率維持在5%,并至少持續(xù)到2024年3月底。一小部分經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計將再加息一次,但這一人數(shù)在不斷增加。

加拿大央行的通貨膨脹目標(biāo)為2%,7月的通脹率繼續(xù)超出預(yù)期,為3.3%。此外,房價在新冠疫情期間上漲了約50%,目前僅比峰值下降了約10%。盡管如此,房地產(chǎn)市場還顯示出復(fù)蘇的跡象,預(yù)測者認(rèn)為今年的房價將上漲。

目前,預(yù)計第二季度經(jīng)濟(jì)增長將放緩至 1.1%,失業(yè)率將上升,這為加拿大央行決策者下周維持利率不變提供了充足的空間。

媒體8月24-30日的調(diào)查顯示,34名經(jīng)濟(jì)學(xué)家中有31名預(yù)計央行的隔夜利率不會改變,而其余3人預(yù)計會上漲25個基點。利率期貨預(yù)計9月利率不變,但在是否再次加息的問題上出現(xiàn)了分歧。

RBC的經(jīng)濟(jì)學(xué)家Claire Fan表示:“我們目前的基本預(yù)測是他們將隔夜利率維持在5%...至少持續(xù)到今年年底?!彼赋觯?0月的會議之前,政策制定者將考慮另外兩份就業(yè)市場和通貨膨脹的報告。

在最新的調(diào)查中,34名經(jīng)濟(jì)學(xué)家中有8人預(yù)計今年年底之前會有一次加息至5.25%,相比7月的調(diào)查這個數(shù)字有所上升。另外,有60%的受訪者,即20名中的12名,表示央行從當(dāng)前水平再次加息的風(fēng)險很高。

Oxford Economics的加拿大經(jīng)濟(jì)學(xué)主管Tony Stillo表示:“我們預(yù)計央行將隔夜利率維持在5%,直到2024年中,因為過去的利率上漲將推動經(jīng)濟(jì)進(jìn)入溫和的衰退。但是,如果經(jīng)濟(jì)增長超過我們的預(yù)期,那么央行可能還會進(jìn)一步加息。”

大多數(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測,央行至少到2024年3月底之前都將維持其政策利率在當(dāng)前水平或更高。中位數(shù)顯示,到明年6月底,預(yù)計將減少50個基點,與美聯(lián)儲的預(yù)期一致。

如果加拿大的利率長時間保持在較高水平,那么這可能會給高度負(fù)債的家庭帶來壓力,因為明年將有近20%的加拿大抵押貸款到期。

8月14-29日的調(diào)查預(yù)測,今年的平均房價將下跌5%,這比三個月前預(yù)期的近9%的跌幅要低。

BMO Capital Markets的高級經(jīng)濟(jì)學(xué)家Sal Guatieri表示:“我們并不預(yù)期加拿大央行會進(jìn)一步加息,但這種威脅足以讓買家在今年其余時間里持觀望態(tài)度。只有到明年初...當(dāng)央行的下一步行動是降低利率時,我們才會看到房地產(chǎn)市場再次增強。”

高額的房屋還款和房地產(chǎn)價格上漲的前景,以及創(chuàng)紀(jì)錄的移民,預(yù)計將進(jìn)一步推動租賃需求。

在被問及2023年剩余時間內(nèi)的平均租金會怎樣變化時,所有10名分析師都表示,他們會略有上漲(5人)或大幅上漲(5人)。大多數(shù)分析師還表示,明年租金支付能力會進(jìn)一步惡化。

Guatieri表示:“我認(rèn)為由于我們看到的住房短缺和穩(wěn)固的需求,加拿大各地的租金將繼續(xù)上漲?!?/p>

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